Thomas Trautner

Biografía: Thomas J. Trautner Jr. es un abogado experimentado en desarrollo de bienes raíces, con una práctica diversa que se desempeña como consejero, arquitecto estratégico y (cuando la situación lo requiere) litigante. Se destaca por ayudar a los clientes a navegar el proceso de derechos a través de su conocimiento sobre temas a menudo bizantinos, entre los que se incluyen la reurbanización, el dominio eminente y la vivienda asequible (lo que le permite brindar orientación de manera rentable sobre una amplia gama de temas sin la necesidad de involucrar a otros especialistas en la materia). Primero entrenado por salvajes como un joven litigante comercial, la práctica de Tom a menudo se enfocaba en viviendas asequibles y dominio eminente, evolucionando desde su experiencia como asistente legal hasta el Honorable Eugene D. Serpentelli, AJSC, uno de los jueces originales de Mount Laurel y un experto en el estado. en el mundo del uso del suelo y los litigios inmobiliarios. En última instancia, su práctica evolucionó para incluir prácticamente todas las facetas de los derechos y el proceso de reurbanización. Como litigante experimentado que posee una comprensión matizada del complejo esquema regulatorio que impacta el proceso de derechos, Tom puede detectar problemas temprano y asesorar a los clientes sobre cómo evitar obstáculos. Su capacidad para aprovechar sus amplios antecedentes y experiencia (ya sea negociando un acuerdo de remodelación, compareciendo ante una junta de uso de la tierra hostil o discutiendo ante la Corte Suprema de Nueva Jersey) le brinda un nivel de confianza y competencia para encontrar enfoques innovadores para lograr que los proyectos se aprueben y aprueben oportunamente y construido oportunamente mientras se administran simultáneamente los costos. * Reurbanización y uso de la tierra Tom regularmente asesora a los clientes sobre las aplicaciones para el desarrollo a las juntas de planificación y zonificación, así como a las agencias estatales en relación con proyectos minoristas, hoteleros, industriales, residenciales, multifamiliares y de uso mixto. Asimismo, concentra una parte sustancial de su práctica en ayudar a los clientes a obtener u oponerse a designaciones de remodelación, negociar acuerdos de remodelación y navegar por el proceso de desarrollo de planes de remodelación favorables para permitir que sus clientes tengan éxito cuando se les designe como remodelador. * Dominio eminente En virtud de su representación de la New Jersey Turnpike Authority y otras agencias gubernamentales (así como propietarios de propiedades privadas), Tom posee un conocimiento sustancial y experiencia práctica para abordar escenarios de expropiación (incluidas las disputas de asistencia para la reubicación) tanto dentro como fuera de la remodelación. . Su experiencia abarca tiendas minoristas, almacenes, edificios de apartamentos y propiedades hoteleras (incluidas propiedades con valoraciones superiores a $20 millones). * Vivienda asequible Como resultado de su diversa experiencia asesorando a desarrolladores, municipios y organizaciones comerciales, Tom ha desarrollado un profundo conocimiento de los problemas de vivienda asequible en Nueva Jersey (habiendo analizado prácticamente todos los problemas de un lado u otro). * Asociaciones comunitarias Tom ha representado a numerosos desarrolladores en la negociación y, cuando es necesario, litigando asuntos de transición de condominios, incluido un asunto en el que el desarrollador enfrentó más de $80 millones de dólares en reclamos. * Litigio de bienes raíces Tom ha logrado un éxito documentado en nombre de sus clientes, enfocándose en litigios que surgen de solicitudes de desarrollo, disputas de contratos, derechos de propiedad y acciones de títulos silenciosos. Con frecuencia discute en la División de Apelaciones de Nueva Jersey y ha argumentado dos veces ante la Corte Suprema de Nueva Jersey ayudando a establecer un precedente legal en todo el estado.