Anne-Marie Vandenberg

Biographie : Anne-Marie Vandenberg Téléphone (708) 642-8249 • Courriel [email protected] Profil professionnel : Professionnel de l'immobilier avec une expérience entrepreneuriale et institutionnelle dans les acquisitions, les cessions, les montages et restructurations de prêts, la gestion de portefeuille et la planification stratégique au niveau des fonds pour les investissements de base, à valeur ajoutée et de développement. Vivre : DEUTSCHE ASSET et WEALTH MANAGEMENT, Chicago, IL Juillet 2004-PRESENT Anciennement connu sous le nom de RREEF Real Estate, DeAWM Alternatives et Real Assets est la division de gestion des investissements immobiliers de la Deutsche Bank, avec plus de $57 milliards d'actifs sous gestion dans le monde. Directeur, chef des marchés de capitaux en Amérique du Nord Janvier 2010-PRESENT Promu de vice-président en janvier 2014 • Conseiller, structurer et mettre en œuvre des stratégies de financement immobilier et au niveau des fonds pour les 22 clients immobiliers institutionnels étrangers et nationaux de RREEF. o Travailler avec les équipes internes de développement, d'acquisition et de gestion de portefeuille, ainsi qu'avec des partenaires de développement et de coentreprise tiers, pour identifier divers objectifs de placement de dette et recommander des solutions appropriées. o Structurer et négocier des lignes de crédit non garanties, des financements immobiliers à taux fixe, des titrisations de portefeuille et d'actifs uniques, des financements de construction et de développement, des structures de billets A/B, des transactions syndiquées multi-prêteurs et des crédits-relais. o Gérer une équipe de 4 pour exécuter la clôture des opérations de financement o Mettre en œuvre des stratégies de couverture de taux d'intérêt et de change. • Superviser un portefeuille de dettes immobilières de $9 milliards. o Effectuer une revue trimestrielle du portefeuille pour identifier les propriétés à risque. o Diriger la gestion de portefeuille, la comptabilité et les auditeurs externes sur l'analyse trimestrielle de la valorisation du marché des instruments de dette existants. o Résoudre et négocier les problèmes de durée de vie des prêts, y compris les insuffisances de capital, les approbations de crédit-bail, les demandes de rezonage, les prises de domaine éminentes, les problèmes environnementaux, la syndication de prêteurs après la clôture, l'obtention de l'approbation pour le financement mezzanine et d'autres questions d'intérêt pour les fournisseurs de capitaux. • Développer et gérer les relations avec les compagnies d'assurance-vie, les banques commerciales et d'investissement, les prêteurs GSE et CMBS, les services de prêts, les courtiers en hypothèques, les sociétés de titre, les partenaires de coentreprise, les avocats et autres consultants. • Participer aux comités de développement de produits, au comité d'investissement et au conseil de recherche interne, en fournissant des commentaires sur les stratégies et les points de vue sur les marchés des capitaux d'emprunt. Vice-président, Restructuration Janvier 2009-janvier 2010 • Négociation d'extensions, de modifications et de remises sur les bénéfices avec les divisions d'actifs spéciaux de diverses institutions financières, afin de mieux comprendre les motivations et la connaissance des réglementations bancaires et d'assurance pour les actifs en difficulté. • J'ai travaillé avec une équipe de 5 personnes pour restructurer avec succès une FPI privée à valeur ajoutée de 90 actifs, en modifiant et en étendant $1.2 milliards de financements garantis et non garantis. o Exploration approfondie de la protection contre les faillites du chapitre 11, de la structuration financière complexe et de la priorité des créanciers. o Identifié et atténué les passifs au niveau des fonds, y compris les obligations de recours et les engagements de financement futurs. o Négocié et exécuté des modifications de prêts, des ventes d'actifs, des transferts d'actes et des saisies dans le but d'augmenter la liquidité du fonds. o Analyse des futures obligations en capital afin d'identifier les meilleures opportunités pour maximiser le recouvrement des actionnaires. o Achèvement de la restructuration du fonds avant la date limite des créanciers, évite de demander la protection du chapitre 11 et a obtenu l'approbation du conseil d'administration du fonds pour mettre en œuvre le plan stratégique quinquennal proposé. Associé, Transactions-Marchés des Capitaux Décembre 2005-janvier 2009 • Soutien d'une équipe sur l'approvisionnement, la diligence raisonnable, la documentation et la clôture de plus de 123 financements en Amérique du Nord, allant d'un montant de prêt de $10 millions à $1 milliards. • Préparé des montages financiers pour divers types de demandes de dettes sur les marchés des capitaux et répondu aux questions des prêteurs. • Analyse, évaluation et négociation des devis de dette pour les actifs à valeur ajoutée, stabilisés et de construction. • A facilité tous les aspects du processus de clôture, y compris la négociation de documents, l'examen des rapports environnementaux et techniques, la négociation d'assurance, les SNDA des locataires, les obligations de financement futures et les tournées des prêteurs. Coordonnateur de clôture, Équipe de clôture de la région de l'Est Juillet 2004-novembre 2005 • A travaillé en tant que coordinateur de clôture principal sur l'acquisition et la disposition de transactions sur un seul et plusieurs sites, y compris la commande de titre, l'enquête, la coordination du flux d'informations de diligence raisonnable, la compilation de prorata, l'examen des préclusions, la résolution des problèmes de titre, la négociation de points d'accord mineurs et le dépannage tous les obstacles à la fermeture. o Gestion des cessions de la région de l'Est dans le cadre de la liquidation d'un FPI privé de $3. • Coordonné avec divers services internes, y compris les marchés des capitaux, la gestion immobilière, la gestion de portefeuille, la comptabilité et les services juridiques, afin d'assurer un processus de clôture rapide et sans heurts. McGLINCHEY STAFFORD, PLLC, La Nouvelle-Orléans, LA Décembre 2003 - mai 2004 McGlinchey Stafford est un cabinet d'avocats commercial et de défense à service complet avec plus de 200 avocats dans huit bureaux à travers le sud-est des États-Unis. Interne • Assistance d'avocats et de parajuristes dans l'acquisition de biens immobiliers, le financement et la clôture d'obligations. • Dossiers organisés pour les litiges en cours. LE GROUPE DE DÉVELOPPEMENT PINES, Tinley Park, IL Été 2003 Le Pines Development Group développe des communautés d'adultes actifs à Chicago. À ce jour, les Pins ont développé plus de 110 acres résultant en la construction de 750 unités de condominiums, maisons de ville et maisons unifamiliales. Interne • A reçu une formation dans la construction de maisons unifamiliales et multifamiliales. • Correspondance avec des ingénieurs et des arpenteurs-géomètres concernant les terres humides, les plaines inondables, le nivellement et les plans du site. • Participation à des réunions avec les responsables du village concernant le zonage et les plans du site. • Compilé un manuel pour les nouveaux propriétaires de maison. Éducation : École de droit John Marshall, Chicago, Illinois • Juris Doctorat, décembre 2014 Université DePaul, Chicago, Illinois • Master of Science in Real Estate Finance, novembre 2007 Université de Tulane, La Nouvelle-Orléans, LA • Baccalauréat ès arts, psychologie, décembre 2003 Reconnaissance professionnelle et affiliations : • Certification de leadership Insead pour les femmes leaders mondiales de Deutsche, juin 2016 • Women on Wall Street Network, membre du comité directeur de Chicago, 2010-présent • Bénévole et chef d'équipe des événements spéciaux de ChicagoCares, de 2004 à aujourd'hui • Bénévole Banking On Our Future, 2012-présent • Tulane Alumni Association Chicago Club président, 2011-2013 • Participant au REEF Global Executive Committee Challenge pour les leaders émergents, 2011 • Coaching exécutif pour les femmes leaders nommées par la Deutsche Bank, 2010 • DePaul Real Estate Alumni Association, membre fondateur du conseil d'administration, 2008-2009