Nature Positive et Net Zéro

Résumé du rapport : En partenariat avec le sponsor de recherche et partenaire Jacobs, Nature Positive and Net Zero : The Ecology of Real Estate met en évidence les principaux moteurs du marché mondial pour les promoteurs et les propriétaires afin de préserver et d'améliorer la biodiversité dans le développement dans le cadre de leur stratégie climatique globale, et fournit des conseils aux propriétaires et aux développeurs sur les meilleures pratiques pour la mise en œuvre de solutions favorables à la nature à plusieurs échelles.

Se concentrer uniquement sur les émissions de carbone ne suffit plus, car la crise climatique et la perte de biodiversité sont profondément liées. Alors que le monde accélère vers le net zéro, les solutions basées sur la nature sont sur le point de fournir jusqu'à 30 % des réductions d'émissions nécessaires. La récente Conférence des Nations Unies sur le climat, COP26, a réuni ces deux idées, et de nombreuses organisations se sont engagées à préserver les terres et à utiliser des solutions fondées sur la nature pour créer un environnement régénérateur.

Les principales organisations immobilières ont commencé à intégrer la biodiversité dans leurs stratégies globales de développement durable, reconnaissant que la protection et la restauration des fonctions naturelles font partie intégrante de la réduction des émissions et de la protection de la valeur des actifs.

Le rapport comprend :

• L'urgence de protéger la nature. Un million d'espèces pourraient disparaître dans les décennies à venir, et le Forum économique mondial estime que la moitié du PIB mondial (44 billions de dollars de valeur économique) dépend fortement ou modérément de la nature pour les services qu'elle fournit.

• L'analyse de rentabilisation pour investir dans des solutions positives pour la nature.

• Orientations sur la recherche d'immobilier favorable à la nature et à la biodiversité à quatre échelles:

1. Niveau portefeuille
2. Niveau du bâtiment
3. Sélection des matériaux
4. Stratégies hors site

• Les co-bénéfices des investissements positifs pour la nature pour la résilience climatique, la santé et le bien-être, et l'équité sociale/l'autonomisation des communautés.

En savoir plus sur les conseils pour l'immobilier :

Figure 1. Stratégies de biodiversité sélectionnées à plusieurs échelles

Les stratégies au niveau du portefeuille comprennent :

1. Identifier les co-bénéfices et concevoir de manière holistique
2. Sélectionner des paramètres pour mesurer le risque pour la biodiversité
3. Utiliser les certifications de construction écologique
4. Établir des partenariats

Les stratégies au niveau du bâtiment comprennent :

1. Commencer de bonne heure
2. Minimiser l'empreinte du bâtiment et les impacts sur le site
3. Protéger ou restaurer la connectivité du site
4. Créer des paysages indigènes et favorables aux pollinisateurs
5. Utiliser l'infrastructure verte
6. Pratiquer la conservation de l'eau
7. Inclure la conception sans danger pour les oiseaux
8. Intégrer la conception biophilique
9. Ajuster l'entretien de la propriété

Les stratégies de sélection des matériaux comprennent :

1. Établir des normes pour l'approvisionnement en matériel
2. Soutenir l'économie circulaire

Les stratégies hors site comprennent :

1. Biodiversité dans l'approvisionnement en énergie renouvelable
2. Compensations et crédits de biodiversité