Rapport TAP sur le développement axé sur le transport en commun de la gare de Southmoor

Résumé du rapport : Le sud-est de Denver est l'endroit où les banlieues rencontrent la ville. Les résidents de longue date et les nouvelles familles de Southmoor, dans le sud-est de Denver, apprécient ses quartiers résidentiels de banlieue sûrs, stables et confortables, ses écoles performantes, l'abondance d'espaces verts et de sentiers et son emplacement central. Ce que les résidents disent que la zone manque, cependant, c'est toute sorte de rue principale ou de lieu de rassemblement communautaire. En dehors de ses quartiers de haute qualité, le sud-est de Denver est axé sur les voitures et dominé par les principaux couloirs commerciaux et centres commerciaux. Les membres de la communauté veulent des rues plus conviviales pour les piétons, des restaurants et des commerces de détail améliorés, et une rue principale ou une place qui sert d'espace de rassemblement pour les résidents. La zone immédiate autour de la station de tramway de Southmoor pourrait être l'emplacement idéal pour créer ce type d'espace. Il y a eu un intérêt pour le réaménagement de ce site au fil des ans, mais jusqu'à présent, personne n'a été disposé à relever les différents défis— y compris le site’ s configuration, propriété diversifiée, une association de propriétaires (HOA) qui a le droit légal d'approuver ou de refuser les propositions de développement, une ordonnance sur la vue sur la montagne et le manque de planification communautaire— et surmonter les obstacles. La conseillère municipale Kendra Black, qui représente le district 4 au conseil municipal de Denver, a demandé à Denver Community Planning and Development (CPD) de s'associer à la communauté pour créer un plan de zone pour Southmoor. CPD a parrainé ce panel consultatif technique (TAP) de l'ULI dans un premier temps. Le but du TAP est d'inspirer la communauté, les développeurs et le CPD à se réunir pour créer un nouveau lieu de rassemblement pour les habitants du sud-est de Denver.