アイダホ州エイダ郡エキスポアイダホ：エキスポアイダホの未来を守り、祝い、つなぐ

レポートの概要：2020年、アイダホ州エイダ郡は地元の利害関係者のグループを招集しました–エキスポアイダホ市民諮問委員会–ExpoIdahoでの将来の使用法と機能に関する情報を提供します。Expo Idahoは、Western Idaho Fairの会場であり、年間を通じて多くのコミュニティで利用されています。コミュニティの関与と審議の後、市民諮問委員会は、エイダ郡委員会による検討のために、サイトの3つの開発方向を提示しました。理事会は、アドバイザリー・サービス・パネルに、サイトの将来の使用の可能性をよりよく理解するために、これらの各シナリオの実現可能性と経済的影響を検討するように依頼しました。

市民諮問委員会によって提案された3つの開発シナリオは次のとおりです。

1. 農業遺産と野外教育：毎年10日間の西アイダホフェアイベントを主催し、追加の農業遺産の機会や野外教育エリアを含めるために一年中使用できるように、見本市会場施設を拡張および更新します。
2. スポーツ、イベント、レクリエーション：スポーツフィールドやその他のレクリエーションに焦点を当てたアクティブなアメニティやエリアに加えて、商業小売活動や近隣の宿泊施設のサポートに囲まれたスポーツスタジアムやイベント会場。
3. 複合用途タウンセンター：住宅、ショップ、サービス、レストラン、政府の建物、および歩行可能な近隣スタイルの開発における中央集会スペースの組み合わせを組み合わせた、ガーデンシティタウンセンターの作成。

推奨事項の要約：

• 大きく考える。Expo Idahoサイトの再開発の可能性は、今後何年にもわたって集いの場として機能し、さまざまな興味を持つ人々をつなぐ可能性を秘めた世代別プロジェクトです。決定は特定の開発方向に限定される必要はありません–多くの用途が可能です。すべての決定を短期的に行う必要はありませんが、短期的な戦術的決定が必要です。
• 保存し、祝い、そしてつながる。このサイトでの将来の使用は、地元の歴史と文化を祝い、エイダ郡の多様なコミュニティをつなぐことができます。自然空間を保護することは可能であり、優先すべきです。
• 自然空間。レディバードパークなどのオープンスペースの保存と拡張、およびサイトへのレクリエーションフィールドの追加は、どのような開発シナリオでも可能であり、コミュニティが望んでいます。テントウムシ公園を敷地内の川に近づけると、247エーカー全体の価値が解き放たれます。
• スポーツとレクリエーション。サイト上の新しいスタジアムが可能であり、適切な場所で他の用途をサポートすることができます。さらなるコスト分析が必要です。
• 既存の構造をアップグレードします。既存のExpoIdahoの建物を改善し、敷地内に構造化された駐車場を追加することで、Expo Idahoの収益の可能性を高め、サイトが年間を通じてより大きく多様なイベントを引き付けることができるようになります。構造化された駐車場は、敷地内の追加の緑地をサポートします。
• 混合使用が可能です。サイトでの多目的開発は可能であり、サイトの開発の最後に段階的に行う必要があります。このような開発は、サイトとその周辺地域の長期的な成長の背後にある経済的原動力となる可能性があります。
• 組織の焦点の増加。活動を増やすためにサイトに投資し、サイトを郡に組み込むことによって’資産のポートフォリオであるエイダ郡は、郡の収益を増やし、サイトの公共の利益を大幅に増やすことができます。
• 選挙に耐えるガバナンス。選出された公務員の頻繁な任期変更を通じてこのプロジェクトを指揮するために、エイダ郡委員会を超えて長寿の新しい組織体を指定します。この機関は、認可または運営委員会、合同権力機関、または都市再開発機関である可能性があります。長期的な資金源を確立する。
• 一般に伝える。西アイダホフェア、エキスポアイダホの建物、緑地の保全に関する意図と、この世代のプロジェクトに期待されるスケジュールについて、率直かつ頻繁に伝えます。