Southmoor Station Transit Oriented Development TAP-Bericht

Zusammenfassung des Berichts: Im Südosten Denvers treffen die Vororte auf die Stadt. Langjährige Bewohner und neue Familien von Southmoor im Südosten Denvers schätzen die sichere, stabile und komfortable vorstadtähnliche Wohngegend, die leistungsstarken Schulen, die vielen Grünflächen und Wanderwege sowie die zentrale Lage. Was die Anwohner jedoch vermissen, ist eine Art Hauptstraße oder ein Treffpunkt für die Gemeinschaft. Außerhalb der qualitativ hochwertigen Stadtteile ist der Südosten Denvers autoorientiert und wird von großen Handelskorridoren und Einkaufszentren dominiert. Die Gemeindemitglieder wünschen sich fußgängerfreundlichere Straßen, verbesserte Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Hauptstraße oder einen Platz, der als Treffpunkt für die Bewohner dient. Die unmittelbare Umgebung der Stadtbahnstation Southmoor könnte der ideale Ort sein, um diese Art von Raum zu schaffen. Im Laufe der Jahre gab es Interesse an einer Neubebauung dieses Geländes, aber bisher war niemand bereit, die verschiedenen Herausforderungen—einschließlich der Konfiguration des Geländes’, der unterschiedlichen Eigentumsverhältnisse, einer Hauseigentümervereinigung (HOA), die das gesetzliche Recht hat, Bebauungsvorschläge zu genehmigen oder abzulehnen, einer Bergblickverordnung und einer fehlenden Gemeindeplanung—anzunehmen und die Hindernisse zu überwinden. Stadträtin Kendra Black, die den Distrikt 4 im Stadtrat von Denver vertritt, bat Denver Community Planning and Development (CPD) um eine Zusammenarbeit mit der Gemeinde, um einen Gebietsplan für Southmoor zu erstellen. CPD sponserte dieses ULI Technical Advisory Panel (TAP) als ersten Schritt. Der Zweck des TAP ist es, die Gemeinde, die Entwickler und die CPD zu inspirieren, zusammenzukommen, um einen neuen Treffpunkt für die Menschen im Südosten Denvers zu schaffen.