Le monde de l'immobilier commercial est généralement subdivisé en secteurs, bien que les délimitations deviennent floues par l'application accrue d'usages mixtes. Certains secteurs sont plus spécialisés que d'autres. Les secteurs de haut niveau sont généralement le résidentiel, le commerce de détail, les bureaux, l'industrie, l'hôtellerie et les infrastructures
As Toronto's residential development crisis deepens, industry attention is increasingly turning to niche housing typologies, including student housing. Despite recent reductions in international student visas, postsecondary institutions across the GTA continue to face a shortage of affordable, purpose-built student housing– pushing many students into a still relatively competitive rental market and placing added pressure on surrounding neighbourhoods.