不列颠哥伦比亚省温哥华：虚拟咨询服务专家组

视频摘要：ULI 应加拿大抵押贷款住房公司、社区影响房地产协会（CIRES）和 ULI 不列颠哥伦比亚省的邀请到不列颠哥伦比亚省温哥华（BC）召开虚拟咨询服务专家组（vASP），以解决温哥华的工作和住房问题’s 市中心东区社区。该小组的特别任务是为从事全职工作或培训以及住房不安全的工人就安全、可持续的住房解决方案提出建议。特别要求小组成员提供以下方面的战略建议：

• 合作伙伴关系的理想结构，为有工作和无家可归的个人创造住房选择
• 以工人为中心的住房的租赁选择可能是什么样的
• 混合用途建筑在创造以工人为中心的住房方面的好处
• 市中心 Eastside 社区住房和就业交叉点的创意策略

背景：

不列颠哥伦比亚省温哥华’s 市中心 Eastside 拥有丰富的文化和社区历史，几十年来一直是土著居民和有色人种社区的家园。在经济和政策决策的推动下，市中心 Eastside 社区也经历了大量搬迁和流离失所。因此，该社区目前面临就业和住房不稳定以及非法活动增加的居民比例很高。尽管面临这些挑战，在市中心东区仍然有一种强烈的自豪感，受到长期居民和当地企业主的拥护。正如利益相关者向小组传达的那样，社区内为应对当前挑战所做的专门努力表明了这一点。面板’我们的建议旨在向市中心 Eastside 社区的历史和韧性致敬。这包括承认土著人口、承认历史上起源的歧视和剥夺模式，以及将提升和加强人类尊严作为核心原则。小组还注意到温哥华市的重要性’在应对当前挑战方面的存在，特别是在解决经济适用房和住房建设问题时。

小组成员承认将他们对问题的概念化扩展到市中心 Eastside 社区以外的重要性，以构思可持续的解决方案，同时仍然扎根于解决该地区特有的挑战。

建议分为两大类：

1. 对生产和可负担性的承诺以及
2. 加强和加强以住房和就业为重点的支持服务。还提供了可操作的项目以实现建议。 

主要建议：

小组成员’主要建议包括：

• 通过为可负担性和开发、重新分区策略、环境、社会和政府重点 REITS 创造激励措施，这些 REITS 将在购买和管理时考虑长期可负担性等，探索与有限土地供应相关的机遇和挑战。
• 通过利益相关者的参与、监管的明确性和创新的社区利益来改善开发时间表。
• 利用经济适用房总体规划生产和保护经济适用房和劳动力住房。
• 扩大和深化社区伙伴关系，以建立一个协调的服务提供系统。 
• 建立健全的住房导航系统和工具，以支持住房可及性。
• 利用该地区类似的以恢复为重点的模式的成功，建立以住房和工人为中心的点对点网络。
• 建立一个有意向的三政府合作的新住房管理局，以创造经济适用房为中心目标。