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2018 ULI Chicago: Real Estate Forecast 2019 —Podiumsdiskussion
In diesem Jahr wurden für das Programm Aufkommende Trends in Real Estate ausschließlich lokale Talente herangezogen, anstatt wie in der Vergangenheit einen Experten von außerhalb der Stadt zu holen. Zusätzlich wurde die Sitzung von einem Moderator geleitet, der während des 75-minütigen Programms Makrotrends einfügte, wobei das Panel-Layout von einem Standard-Side-by-Side zu einem Quasi-Roundtable umgestaltet wurde.
Das Ergebnis war ein intimerer sowie Chicago-zentrierterer Überblick über den Zustand des Immobilienmarktes und die Aussichten für das nächste Jahr.
In seiner Eröffnungsrede bot der Moderator Joseph Pagliari eine Reihe von Beobachtungen in Bezug auf den Markt, der sich jetzt inmitten eines Anstiegs der Anleiherenditen befindet. Unter anderem sagte er, dass die kurzfristigen Zinssätze voraussichtlich steigen werden (um etwa 60 Basispunkte für einjährige Zinssätze auf etwa 3,25 %) und die langfristigen Zinssätze voraussichtlich gleich bleiben werden (um etwa 25 Punkte auf 3,3 % für zehnjährige Zinssätze), “kaum höher als der einjährige Zinssatz.”
Jennifer Boss, die seit 24 Jahren bei Heitman arbeitet, die letzten sieben Jahre als Portfoliomanagerin mit Verantwortung für $4.5 Jennifer Boss, die seit 24 Jahren bei Heitman arbeitet, in den letzten sieben Jahren als Portfoliomanagerin, die für $4.5 Mrd. Vermögen verantwortlich ist, sagte, dass die langfristigen Aussichten für die Anleihezinsen “sehr günstig” für Immobilien sind.
Mike Eglit, der seit acht Jahren bei Blackstone, dem größten privaten Immobilienbesitzer des Landes, arbeitet, verglich diesen langwierigen Status mit der Tatsache, dass “einige Spiele in die Verlängerung gehen.”
David Scherer ist einer von zwei Direktoren bei Origin Investments seit der Gründung 2007. Die Firma hat Büros in Chicago, Charlotte, Denver und Dallas und konzentriert sich stark auf Mehrfamilienhäuser, mit Interesse auch an Büroflächen—eine Anlageklasse, die “übergroßes Risiko hat” derzeit, sagte er.
Lesen Sie die vollständige Zusammenfassung der Veranstaltung für mehr von unserem Panel.
Zusammenfassung der Sitzung: In diesem Jahr wurden für das Programm Aufkommende Trends in Real Estate ausschließlich lokale Talente herangezogen, anstatt wie in der Vergangenheit einen Experten von außerhalb der Stadt zu holen. Zusätzlich wurde die Sitzung von einem Moderator geleitet, der während des 75-minütigen Programms Makrotrends einfügte, wobei das Panel-Layout von einem Standard-Side-by-Side zu einem Quasi-Roundtable umgestaltet wurde.
Das Ergebnis war ein intimerer sowie Chicago-zentrierterer Überblick über den Zustand des Immobilienmarktes und die Aussichten für das nächste Jahr.
In seiner Eröffnungsrede bot der Moderator Joseph Pagliari eine Reihe von Beobachtungen in Bezug auf den Markt, der sich jetzt inmitten eines Anstiegs der Anleiherenditen befindet. Unter anderem sagte er, dass die kurzfristigen Zinssätze voraussichtlich steigen werden (um etwa 60 Basispunkte für einjährige Zinssätze auf etwa 3,25 %) und die langfristigen Zinssätze voraussichtlich gleich bleiben werden (um etwa 25 Punkte auf 3,3 % für zehnjährige Zinssätze), “kaum höher als der einjährige Zinssatz.”
Jennifer Boss, die seit 24 Jahren bei Heitman arbeitet, die letzten sieben Jahre als Portfoliomanagerin mit Verantwortung für $4.5 Jennifer Boss, die seit 24 Jahren bei Heitman arbeitet, in den letzten sieben Jahren als Portfoliomanagerin, die für $4.5 Mrd. Vermögen verantwortlich ist, sagte, dass die langfristigen Aussichten für die Anleihezinsen “sehr günstig” für Immobilien sind.
Mike Eglit, der seit acht Jahren bei Blackstone, dem größten privaten Immobilienbesitzer des Landes, arbeitet, verglich diesen langwierigen Status mit der Tatsache, dass “einige Spiele in die Verlängerung gehen.”
David Scherer ist einer von zwei Direktoren bei Origin Investments seit der Gründung 2007. Die Firma hat Büros in Chicago, Charlotte, Denver und Dallas und konzentriert sich stark auf Mehrfamilienhäuser, mit Interesse auch an Büroflächen—eine Anlageklasse, die “übergroßes Risiko hat” derzeit, sagte er.
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