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Aufkommende Trends Bericht

Aufkommende Trends in Real Estate®: Vereinigte Staaten 2004

Amerika
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Zusammenfassung des Berichts:

Zusammenfassung des Berichts: : Investoren bewegen sich vorsichtig inmitten von Sorgen über Wirtschaft und Jobwachstum: Washington, D.C., ist der beliebteste Markt, gefolgt von New York City und Südkalifornien

Die Einstellung der Immobilieninvestoren zu den Branchenaussichten für das nächste Jahr reicht von "vorsichtig pessimistisch" bis—bestenfalls—"weniger sanguinisch", so der Bericht Aufkommende Trends in Real Estate® 2004. Der Bericht stellt fest, dass das Jahr 2004 weithin als "Übergangsphase" angesehen wird, da sich die Märkte auf eine schwache Erholung zubewegen, die durch die zunehmende Auslagerung von Arbeitsplätzen ins Ausland durch Unternehmen, einen Mangel an Arbeitsplatzbeschaffern in den USA und fiskalische Probleme auf allen Ebenen der Regierung beeinträchtigt wird. Der Bericht besagt, dass die Renditen bisher weiterhin die schwachen Marktfundamentaldaten täuschen, darunter hohe Leerstandsraten, sinkende Mieten, wieder auflebende Konzessionen, steigende Grundsteuern und höhere Betriebskosten.

Zusammenfassung des Berichts: Investoren bewegen sich vorsichtig inmitten von Sorgen über Wirtschaft und Jobwachstum: Washington, D.C., ist der beliebteste Markt, gefolgt von New York City und Südkalifornien

Die Einstellung der Immobilieninvestoren zu den Branchenaussichten für das nächste Jahr reicht von "vorsichtig pessimistisch" bis—bestenfalls—"weniger sanguinisch", so der Bericht Aufkommende Trends in Real Estate® 2004. Der Bericht stellt fest, dass das Jahr 2004 weithin als "Übergangsphase" angesehen wird, da sich die Märkte auf eine schwache Erholung zubewegen, die durch die zunehmende Auslagerung von Arbeitsplätzen ins Ausland durch Unternehmen, einen Mangel an Arbeitsplatzbeschaffern in den USA und fiskalische Probleme auf allen Ebenen der Regierung beeinträchtigt wird. Der Bericht besagt, dass die Renditen bisher weiterhin die schwachen Marktfundamentaldaten täuschen, darunter hohe Leerstandsraten, sinkende Mieten, wieder auflebende Konzessionen, steigende Grundsteuern und höhere Betriebskosten.
Zu beobachtende Märkte

Markt-Ranking #1:

  1. Washington DC
  2. Los Angeles, Kalifornien
  3. San Diego, Kalifornien
  4. New York 
  5. Miami, Florida
  6. Chicago, Illinois
  7. Boston, Massachusetts
  8. San Francisco, Kalifornien
  9. Seattle, Washington
  10. Las Vegas, Nevada
Zu beobachtende Märkte

Markt-Ranking #1:

  1. Washington DC
  2. Los Angeles, Kalifornien
  3. San Diego, Kalifornien
  4. New York 
  5. Miami, Florida
  6. Chicago, Illinois
  7. Boston, Massachusetts
  8. San Francisco, Kalifornien
  9. Seattle, Washington
  10. Las Vegas, Nevada

Über Aufkommende Trends in Real Estate®

Aufkommende Trends in Real Estate® ist einer der angesehensten jährlichen Branchenausblicke für die Immobilien- und Landnutzungsbranche, der gemeinsam von PwC und dem Stadt-Land-Institut veröffentlicht wird. Unter Einbeziehung von Interviews und Umfragen mit mehreren hundert Branchenexperten bietet der Bericht einen detaillierten Ausblick nach Regionen auf Immobilieninvestitionen, Entwicklungstrends und Kapitalmärkte. Der Bericht wird in vier Versionen erstellt: Amerika, Asien-Pazifik, Europa und Global. Alle Aufkommende Trends in Real Estate® Berichte, die seit 2003 veröffentlicht wurden, sind im Knowledge Finder verfügbar.

ULI & PWC

Aufkommende Trends in Real Estate® wird gemeinsam von der Stadt-Land-Institut und PwC gesponsert. Seit 2003 erstellen die Stadt-Land-Institut und PwC gemeinsam einen der umfassendsten Branchenreports zum Thema Immobilien und Landnutzung. PwC ist ein globales Netzwerk von Unternehmen in 158 Ländern mit mehr als 236.000 Mitarbeitern, die sich der Qualität von Prüfungs-, Beratungs- und Steuerdienstleistungen verschrieben haben. Mehr über PwC erfahren Sie unter pwc.com.

 

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