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Rapport sur les tendances émergentes

Tendances émergentes dans l'immobilier® : États-Unis 2004

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Résumé du rapport :

Résumé du rapport : : Les investisseurs sont prudents face aux inquiétudes concernant l'économie et la croissance de l'emploi: Washington, DC, est le premier choix du marché, suivi de New York et de la Californie du Sud

L'attitude des investisseurs immobiliers à l'égard des perspectives du secteur pour l'année prochaine va de « prudemment pessimiste » à— au mieux— « moins optimiste », selon le rapport Emerging Trends in Real Estate® 2004. Le rapport constate que 2004 est largement considérée comme une période de « transition », alors que les marchés s'orientent vers une faible reprise tempérée par l'externalisation croissante d'emplois à l'étranger par les entreprises, un manque de générateurs d'emplois aux États-Unis et des problèmes fiscaux à tous les niveaux de gouvernement. Le rapport indique que jusqu'à présent, les rendements continuent de démentir les fondamentaux du marché, notamment les taux d'inoccupation élevés, la baisse des loyers, la résurgence des concessions, la hausse des impôts fonciers et la hausse des dépenses d'exploitation.

Résumé du rapport : Les investisseurs sont prudents face aux inquiétudes concernant l'économie et la croissance de l'emploi: Washington, DC, est le premier choix du marché, suivi de New York et de la Californie du Sud

L'attitude des investisseurs immobiliers à l'égard des perspectives du secteur pour l'année prochaine va de « prudemment pessimiste » à— au mieux— « moins optimiste », selon le rapport Emerging Trends in Real Estate® 2004. Le rapport constate que 2004 est largement considérée comme une période de « transition », alors que les marchés s'orientent vers une faible reprise tempérée par l'externalisation croissante d'emplois à l'étranger par les entreprises, un manque de générateurs d'emplois aux États-Unis et des problèmes fiscaux à tous les niveaux de gouvernement. Le rapport indique que jusqu'à présent, les rendements continuent de démentir les fondamentaux du marché, notamment les taux d'inoccupation élevés, la baisse des loyers, la résurgence des concessions, la hausse des impôts fonciers et la hausse des dépenses d'exploitation.
Marchés à surveiller

Classement n°1 du marché :

  1. Washington DC
  2. Los Angeles, Californie
  3. San Diego, Californie
  4. New York 
  5. Miami, Floride
  6. Chicago, Illinois
  7. Boston, Massachusetts
  8. San Francisco, Californie
  9. Seattle, Washington
  10. Las Vegas, Nevada
Marchés à surveiller

Classement n°1 du marché :

  1. Washington DC
  2. Los Angeles, Californie
  3. San Diego, Californie
  4. New York 
  5. Miami, Floride
  6. Chicago, Illinois
  7. Boston, Massachusetts
  8. San Francisco, Californie
  9. Seattle, Washington
  10. Las Vegas, Nevada

À propos des tendances émergentes dans l'immobilier®

Emerging Trends in Real Estate® est l'une des perspectives annuelles les plus appréciées du secteur de l'immobilier et de l'utilisation des sols, publiée conjointement par PwC et l'Urban Land Institute. En incorporant des entretiens et des réponses à des sondages de plusieurs centaines de professionnels de l'industrie, le rapport fournit une perspective approfondie par région sur l'investissement immobilier, les tendances de développement et les marchés des capitaux. Le rapport est produit en quatre versions : Amériques, Asie-Pacifique, Europe et Monde. Tous les rapports Emerging Trends in Real Estate® publiés depuis 2003 sont disponibles sur Knowledge Finder.

ULI et motomarine

Emerging Trends in Real Estate® est parrainé conjointement par l'Urban Land Institute et PwC. Depuis 2003, l'Urban Land Institute et PwC ont collaboré pour produire l'un des rapports les plus complets de l'industrie de l'immobilier et de l'utilisation des terres. PwC est un réseau mondial de cabinets dans 158 pays avec plus de 236 000 personnes qui s'engagent à fournir des services de qualité en matière d'assurance, de conseil et de fiscalité. En savoir plus sur PwC sur pwc.com .

 

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