Klimarisiko und Immobilien: Emerging Practices für die Marktbewertung

Zusammenfassung des Berichts: In diesem Bericht stellen ULI und Heitman die Frage “, wie führende Investoren das Klimarisiko auf Marktebene in ihre Entscheidungen einbeziehen.”

Climate Risk and Real Estate: Emerging Practices for Market Assessment zeigt, dass führende Investoren Ansätze entwickeln, um das Klimarisiko auf Stadt- oder Marktebene besser zu verstehen, anstatt sich primär auf das Risiko auf der Ebene der Vermögenswerte zu konzentrieren. Diese Investoren sind bestrebt, sowohl die Daten als auch die Datenquellen besser zu verstehen, die ihnen helfen können, Risiken auf Marktebene zu vergleichen. Der Bericht bietet ULI-Mitgliedern einen Einblick, welche Metriken auf Marktebene diese Investoren verwenden und wie einige Investoren beginnen, Entscheidungen darüber zu treffen, ob sie in Märkten, die besonders anfällig für die Auswirkungen des Klimawandels sind, investieren oder weiter investieren.

Abgeleitet aus einer Reihe von Interviews mit führenden institutionellen Investoren und Investmentmanagern, untersucht der Bericht den aktuellen Stand der Immobilienbranche unter Berücksichtigung der sich abzeichnenden Auswirkungen des Klimarisikos und der Best Practices für die Bewertung von Märkten für physische Risiken und Widerstandsfähigkeit. Die Forschungspartner Arup und Milliman steuern entsprechende ‘deep dive’ Analysen aus fiskalischer Gesundheits- und Versicherungsperspektive bei.

Laden Sie den Bericht herunter.