Richard Holt

Biografía: Mayo 2009 Veinticinco años antes de comenzar su propio negocio, Rick Holt tuvo la extraordinaria oportunidad de desarrollar su visión inmobiliaria y de negocios con las principales corporaciones internacionales. Se desempeñó como Gerente Regional de Bienes Raíces para Xerox, Director de Bienes Raíces para National Gypsum y Vicepresidente de una subsidiaria de bienes raíces de Burlington Resources. Los requisitos de estas compañías internacionales proporcionaron una rica experiencia en todos los tipos y tamaños de transacciones inmobiliarias, inversiones y proyectos de desarrollo. La gama de proyectos incluyó instalaciones portuarias, plantas de fabricación, edificios de oficinas e industriales, subdivisiones, restauración de campos marrones y Relleno urbanas de uso mixto. Estos antecedentes proporcionaron la diversidad profesional necesaria para comenzar con éxito una empresa de desarrollo, construcción y bienes raíces en Portland, Oregon. Holt & Haugh, Inc. (también conocido como Holt & Everhart, Inc) es conocido internacionalmente por el desarrollo de Fairview Village. Desarrollador del Vecindario Tradicional de 95 acres, el Sr. Holt encabezó la planificación y construcción del área central de la Ciudad de Fairview, Oregon. Concluyendo la décima y última temporada de construcción, el pueblo se completa con tres millas de caminos y carriles públicos, 9 parques públicos, 2 puentes de piedra, 3 puentes peatonales, una escuela primaria y un preescolar. También se suman al horizonte de la villa Bally's Total Fitness, Target, la Oficina de Correos de los Estados Unidos, el Ayuntamiento de Fairview, la Biblioteca del Condado de Multnomah, Liberty Credit Union, 205 apartamentos, 200 unidades residenciales, 38 casas en hilera de "Main Street" en vivo / trabajo y 51 casas de carruajes en un formato de uso mixto de la aldea (VMU) que se superpone a la zonificación comercial y residencial. Este estilo de desarrollo altamente integrado se implementó a través de un Distrito de Plan Especial que fue escrito por Holt & Haugh, Inc y adoptado por la Ciudad de Fairview. Fairview Village ha recibido el Premio a la Habitabilidad del Gobernador de Oregón, el Premio de Constructores de 1000 Amigos de Oregón, el Premio Nacional de Ventas y Marketing de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), el Gran Premio 2000 de la Conferencia de Constructores de la Costa del Pacífico: la "Pepita de Oro" a la Mejor Comunidad / 100 acres y menos, el Desarrollo de excelencia de 2007 de Instituto del Suelo Urbano y el premio de oro de NAHB 2000 a la "Mejor Comunidad de Crecimiento Inteligente" en América. El Sr. Holt ha sido orador invitado en reuniones nacionales e internacionales patrocinadas por NAHB, CNU, PCBC, la Conferencia de Construcción Verde, EPA, Universidad de Texas, Universidad Estatal de Washington, Asociación Americana de Planificadores, 1000 Amigos de Oregon y Washington, y la Comisión de Gobierno Local. En el otoño de 2001, el Sr. Holt fue invitado a ser el orador principal en la Conferencia de Crecimiento Inteligente de Maui. De esa introducción a las islas y con la invitación pública del alcalde James Opana, "para venir y desarrollar 'Smart Growth' en Maui, nació el próximo proyecto ... Pe'ahi Farms, un desarrollo agrícola sostenible de 250 acres en la costa norte de Maui. En diciembre de 2006, Pe'ahi Farms recibió su subdivisión final del Condado de Maui, completó los requisitos de fianza y firmó un acuerdo de construcción con un contratista general. La construcción de tres millas de carreteras, sistemas de aguas pluviales, pozos de agua privados, sistema de almacenamiento y entrega, electricidad y paisajismo se completó en septiembre de 2008. De particular interés en la granja es el sistema de agua dual que incorpora agua no tratada para el rancho y agua tratada para residenciales que usan filtros de carbón en línea para evitar el uso de exceso de cloro (que de otro modo sería requerido por el Departamento de Salud del Estado). Además, el desarrollador extendió la energía de calidad de transmisión (23K voltios) a la subestación del sitio para proporcionar un acoplamiento eficiente para la instalación de turbinas eólicas, un parque solar y operaciones de celdas de combustible para compensar el consumo de energía del desarrollo y proporcionar el potencial de producción excesiva, libre de contaminación, para venderse a la red comercial sin la pérdida que a menudo se asocia con aumentar la electricidad de los niveles de distribución (480 voltios). Junto con la administración de Holt & Haugh, Inc., el Sr. Holt sirvió en la Comisión de Planificación de Portland durante 7 años asignado a comités especiales sobre diseño y desarrollo comunitario y desarrollo de transporte (TOD) y estándares de infraestructura para el área metropolitana de Portland, es un ex miembro de la Sociedad McCall de 1000 Amigos de Oregon (activistas de vigilancia del uso de la tierra), miembro fundador del Comité Asesor de Recursos Culturales de Portland, el Instituto del Suelo Urbano, y miembro fundador de la Asociación Nacional de Constructores de Ciudades. El Sr. Holt completó su licenciatura en Ciencias en la Universidad Estatal de Oklahoma y su trabajo de posgrado en orgánico y bioquímica en la Universidad de Texas. Sirvió como oficial del Cuerpo de Marines, pasando cinco años en escuadrones de combate de primera línea, de los cuales los últimos tres fueron en Kaneohe, Hawai, como instructor de tácticas de combate avanzadas.