Tim Pettit

Biografía: Timothy Pettit [email protected] 4695 MacArthur Court, Suite 700, Newport Beach, CA 92660 Trabajo: (949) 662-2121, Celda: (312) 505-5046 Puntos destacados de la calificación: • Establecer metas estratégicas; superar las expectativas • Gestión de crisis / resolución de problemas • Liderazgo y trabajo en equipo • Intérprete dedicado y persistente • Establecer / construir relaciones • Organizado / diligente Experiencia: TRC, Newport Beach, CA abril de 2015 - actualidad TRC es una $2.0 mil millones de empresas privadas de operación de bienes raíces que posee, desarrolla y opera centros comerciales, ubicados en todo el Oeste de Estados Unidos Director financiero, vicepresidente sénior de gestión de inversiones Miembro del equipo ejecutivo desempeñando un papel clave en las actividades estratégicas de inversión de la empresa. Responsable de la supervisión de Los equipos de gestión inmobiliaria, contable, de recursos humanos y de gestión de inversiones. • Desempeña un papel clave en todas las decisiones de inversión (adquisición, enajenación, desarrollo y arrendamiento) • Establecer puntos de referencia clave y monitorear y analizar el desempeño financiero y objetivo, abordando proactivamente operaciones Retos y oportunidades • Crear, coordinar y evaluar los procedimientos operativos (operativos, controles de costos, contabilidad, facturación, etc.) • Desarrollar y mantener relaciones con los prestamistas, coordinando todas las actividades de financiamiento / refinanciamiento. • Responsable del plan de negocios anual de la empresa. Equity Commonwealth, Chicago, IL, junio de 2014 - abril de 2015 Equity Commonwealth (NYSE: EQC) es una oficina de $7 mil millones REIT Vicepresidente de Inversiones Miembro del equipo de inversiones responsable de las disposiciones y de la búsqueda y evaluación de posibles nuevas inversiones, principalmente en el Costa oeste y en Chicago. • Participó en la valoración y la diligencia debida durante todo el proceso de representación y la transición final a una nueva administración, Incluida la implementación de nuevos sistemas operativos y procedimientos • Se desempeñó como administrador de activos y líder de disposiciones para los activos industriales y de oficina de Chicago y Australia, lo que llevó a aproximadamente $1.0 mil millones en ventas Equity Group Investments, Chicago, IL febrero de 2007 - junio de 2014 EGI es la firma de inversión inmobiliaria privada de Sam Zell, magnate y financiero inmobiliario reconocido internacionalmente. Asociado, Adquisiciones (2009 - 2014) Miembro del equipo de adquisiciones responsable de buscar y evaluar posibles nuevas inversiones en la oficina, el comercio minorista y la hostelería. sectores. Participó en más de $750 millones en Deuda y capital adquisiciones, y más de $1 mil millones en financiaciones y disposiciones. Administrador de activos (2007- 2009) Uno de los tres profesionales de bienes raíces asignados para administrar las inversiones inmobiliarias privadas y de capital público de Sam Zell. Personalmente responsable de la gestión de activos de la cartera inmobiliaria de $500 millones. Desarrollé y ejecuté planes estratégicos para el Cartera inmobiliaria privada, que incluye activos de oficinas, residenciales, comerciales y estacionamientos en todo el país. Centrado principalmente en el Supervisar la gestión, el arrendamiento y la comercialización, así como liderar las disposiciones y adquisiciones. También responsable de la valoración y Seguimiento de inversiones de capital público en empresas inmobiliarias. • Lideró la disposición de $200 millones de activos inmobiliarios en los primeros 12 meses con la firma • Negocié nuevos contratos de arrendamiento y administración de propiedades, logrando más de $1 millones en ahorros anuales en tarifas • Ejecutó más de 20 nuevos arrendamientos de oficinas y locales en 2007 • Establecimiento de procesos de comunicación, tanto internos como externos, para mejorar el flujo de la toma de decisiones críticas. • Implementé un proceso de debida diligencia interna en todos los activos corrientes. The Macerich Company, Santa Monica, CA noviembre de 2004 - enero de 2007 Macerich (NYSE: MAC) era un centro comercial $5 mil millones REIT, el tercer propietario y desarrollador más grande de centros comerciales en los EE. UU. Analista, Gestión de Activos (2005 - 2007) Manejo de iniciativas de capital corporativo, pronósticos de arrendamiento, impuestos sobre bienes raíces, asociaciones de empresas conjuntas y activos de propiedad total. Responsable de 25 centros comerciales, supervisando la gestión, arrendamiento y gastos de capital. Revisado anual y trimestralmente Previsiones de arrendamiento para todas las propiedades. Elaboración de presentaciones de presupuesto anual para ejecutivos de Macerich y asociaciones de empresas conjuntas. • Gestioné el proceso de debida diligencia en la disposición de $200 millones de activos • Preparado y asistido en el establecimiento de objetivos estratégicos para toda la cartera. • Tasas CAM fijas calculadas para 2006 y 2007, implementadas para todas las propiedades de la cartera. • Gestión de impuestos inmobiliarios en 2006, seguimiento de pagos y procesos de apelaciones. • Liquidaciones calculadas y gestionadas en disputas por recuperaciones de inquilinos • Uno de los 32 profesionales de la empresa seleccionados para participar en el programa de liderazgo y educación (equipo MACPAC) Gerente Asociado, Administración de Propiedades (2004 - 2005) Capacitado bajo administrador de propiedades senior en administración de propiedades, operaciones, arrendamiento y comercialización de centros comerciales regionales. • Manejo de cobros de cuentas para centros comerciales, reduciendo las cuentas por cobrar en $1 millones Educación: Escuela de Administración Kellogg de la Universidad Northwestern, Evanston, IL Maestría en Administración de Empresas, Finanzas e Inmobiliario (2010) Universidad de Stanford, Escuela de Graduados en Negocios, Palo Alto, CA Fusiones y adquisiciones: crear y reclamar valor para los accionistas (2007) Universidad de Harvard, Cambridge, MA Licenciatura en Psicología (2004) Equipo universitario de hockey sobre hielo, ganador de la carta de 4 años