Durham, Carolina del Norte

Resumen del informe: El corredor de la calle Fayetteville es una columna vertebral que atraviesa el centro del vecindario Hayti de Durham, Carolina del Norte, la ubicación histórica de muchos de los negocios de la comunidad negra de Durham y el centro de la actividad económica. Sin embargo, la autorización de 1958 para la creación de la Ruta 147, desmanteló efectivamente la otrora próspera comunidad Hayti, al tiempo que creó una autopista para conectar el recién planeado Parque del Triángulo de Investigación con el Centro de la ciudad.

Hoy en día, Hayti sigue siendo el hogar de muchas pequeñas empresas, monumentos históricos y organizaciones comunitarias de importancia para la comunidad afroamericana. El corredor de la calle Fayetteville es una puerta de entrada que sigue siendo vital para el desarrollo económico de Durham y la preservación de la historia y la cultura negras. En el momento actual, existe una demanda de propiedades en el mercado sin precedentes en Durham, Carolina del Norte. El corredor de la calle Fayetteville está sintiendo la presión del desarrollo a medida que la demanda de propiedades supera la oferta. Las casas se están vendiendo y/o alquilando rápidamente a niveles récord. El cambio inminente en el barrio histórico es palpable.

El Hayti Heritage Center le pidió a ULI que explorara oportunidades para la reurbanización del corredor de la calle Fayetteville con una mentalidad centrada en la comunidad, asegurando que la comunidad esté involucrada tanto en la planificación como en la participación económica. Entre las recomendaciones del panel:

• Lanzar una participación liderada por la comunidad para crear una visión compartida para el futuro de Hayti y el corredor de la calle Fayetteville
• Mejorar la calle Fayetteville con mejoras en el paisaje urbano y protección de estructuras históricas
• Mantener la identidad cultural a través de la creación de lugares creativos
• Mantener la asequibilidad tanto en viviendas de alquiler como en propiedad, especialmente para los residentes de larga duración
• Fortalecer la Universidad Central de Carolina del Norte y fomentar las actividades empresariales de NCCU
• Invertir en el Centro del Patrimonio Hayti
• Lanzar un fondo de capital dirigido al emprendimiento de personas negras y al desarrollo y la propiedad de bienes raíces liderados por personas negras.
• Aprovechar nuevas oportunidades de empleo para los residentes de Hayti
• Aproveche los socios estratégicos y comunique los objetivos

Ver el Vídeo de la Junta de Servicios Consultivos aquí.