ダーラム、ノースカロライナ州

レポートの概要：フェイエットビルストリートコリドーは、ノースカロライナ州ダーラムのハイティ地区の中心軸であり、ダーラムの多くのアフリカ系アメリカ人のビジネスの歴史的な場所であり、経済活動の中心地です。しかし、1958年に国道147号線の開通が承認されたことで、かつて繁栄していたハイティのコミュニティは事実上解体され、新たに計画されたリサーチ・トライアングル・パークと商業地区を結ぶ高速道路が作られました。

今日でも、ハイティには、黒人コミュニティにとって重要な多くの中小企業、歴史的建造物、コミュニティ組織が依然として存在します。フェイエットビルストリートコリドーは、ダーラムの経済的開発と黒人の歴史と文化の保存に不可欠なアクセスポイントです。現在、ノースカロライナ州ダーラムの不動産に対する前例のない市場の需要があります。ファイエットビルストリートコリドーは、不動産の需要が供給を上回っているため、開発圧力を感じています。住宅は、記録的なレベルで急速に販売および/または賃貸されています。歴史的な地区に差し迫った変化は手に取るように感じられます。

ULIには、コミュニティが計画と経済参加の両方に関与することを確認しながら、コミュニティ中心の考え方でフェイエットビルストリートコリドーの再開発の機会を探求するようハイティヘリテージセンターから依頼がありました。パネルが提案した内容は以下の通りです。

• ハイティとファイエットビルストリートコリドーの未来に対する共通のビジョンを作成するために、コミュニティ主導のエンゲージメントを開始します
• 街並みの改善と歴史的建造物の保護により、フェイエットビルストリートを改善します
• 創造的なプレイスメイキングを通じて文化的アイデンティティを維持する
• 賃貸住宅と所有住宅の両方で、特に長期の居住者にとって手頃な価格を維持します
• ノースカロライナ中央大学を強化し、NCCUの起業家活動を育成する
• ハイティ・ヘリテージ・センターに投資する
• アフリカ系アメリカ人の起業家精神とアフリカ系アメリカ人主導の不動産開発と所有を対象とした資本ファンドを立ち上げます。
• ハイティの住民の新たな雇用機会を捉える
• 戦略的パートナーを活用し、目標を伝達する

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