Parc 890

Résumé de l'étude de cas : Park 8Ninety est un parc d'affaires de 127 acres à Missouri City, au Texas, juste au sud-ouest de Houston. À terme, 1,8 million de pieds carrés d'entrepôt et d'espace flexible sont prévus, en commençant par une première phase de construction spéculative de 439 704 pieds carrés dans trois bâtiments avec de hauts plafonds et un large espacement des colonnes. Les locataires existants comprennent des distributeurs et des fabricants, dont beaucoup desservent les hôpitaux voisins ou les métiers du bâtiment. Le site intercalaire bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute, mais avait été négligé car il était enchevêtré dans de multiples servitudes de services publics qui rendaient le drainage difficile. La municipalité de Missouri City a travaillé avec le promoteur Trammell Crow pour mettre en œuvre une stratégie de rétention des eaux pluviales hors site qui a augmenté l'élévation du site et créé un nouveau lac récréatif dans un parc municipal adjacent.