Anita Morrison

Biographie : Anita Morrison Directeur fondateur Partenaires pour des solutions économiques Washington D.C. Anita Morrison a fondé Partners for Economic Solutions après plus de 30 ans de consultation en économie et en développement. Au cours de sa carrière, Anita s’est spécialisée dans les partenariats public-privé, les services-conseils immobiliers, les stratégies de réaménagement et l’analyse d’impact économique. Des grandes villes aux petites villes, elle applique sa compréhension des fondamentaux économiques de l’immobilier aux questions de développement, de réaménagement et de croissance intelligente. Elle aide les décideurs et la communauté à comprendre comment l’économie et l’aménagement du territoire interagissent. Son analyse de marché aide à encadrer l’échelle, la combinaison et le rythme de développement. L’analyse financière évalue la faisabilité du projet, quantifie tout déficit de financement et investissement requis, et évalue le potentiel de rendement à long terme. L’analyse de l’impact fiscal constitue la base de stratégies de financement réalistes et créatives et permet aux décideurs d’évaluer les rendements et les risques potentiels associés à leur investissement. Anita est habile à intégrer ces réalités économiques dans des solutions réalisables. Tout en travaillant avec PES et d’autres sociétés de conseil, elle a aidé et représenté un certain nombre d’agences de développement dans le cadre de partenariats public-privé majeurs, notamment la ville de Charlotte, le maire adjoint du district de Columbia pour la planification et le développement économique, la Pennsylvania Avenue Development Corporation, l’Atlanta Development Authority, le ministère des Transports du Maryland, la Fort Monroe Federal Area Development Authority, la Norfolk Redevelopment and Housing Authority, l’Orlando Community Redevelopment Agency, l’Armed Forces Retirement Home - Washington et la ville de Dallas. Au cours de ses 12 années en tant que conseillère immobilière à la Pennsylvania Avenue Development Corporation à Washington, DC, Anita a quantifié les rendements potentiels du réaménagement comme base des stratégies de disposition qui encourageaient le développement résidentiel, commercial et artistique. Elle a évalué les propositions de l’équipe de développement pour une variété de projets, en mettant l’accent sur la faisabilité financière de leurs propositions et le retour qui en résulte pour la Société. Cette entreprise très réussie a refait le visage de la « rue principale de l’Amérique », attirant $1,7 milliards d’investissements privés. Dans sa pratique du développement économique, Anita se concentre sur les économies entrepreneuriales et les opportunités axées sur la technologie. Elle aide les communautés à construire à partir de zéro, en utilisant les talents et les ressources locales pour créer une économie durable qui ne dépend pas de l’attraction de l’industrie de l’extérieur de la région. Alors qu’elle était directrice d’une autre société de conseil, elle a contribué à l’élaboration de lignes directrices et de lois pour le programme SmartZones de la Michigan Economic Development Corporation, qui met l’accent sur les collaborations entre les universités et les villes de l’État. Elle a terminé un plan pour des terrains industriels dans le quartier 5 de Washington, DC. Cet effort a inclus des études de cas sur les modèles et les outils pour soutenir et développer les entreprises locales, en particulier dans l’économie « maker ». Elle a siégé aux panels ULI à Albuquerque (NM), Paterson (NJ), Little Rock (AS), Salem (OR), Oklahoma City (OK) et El Paso (TX). Anita a grandi à Ann Arbor et a obtenu une maîtrise en politique publique de l’Université du Michigan. Mis à jour en octobre 2013