Benjamin Magelsen

Biographie : Mai 2004 Benjamin R. Magelsen est président et fondateur de Createrra, inc., une société locale de développement foncier qui développe actuellement le site Sharon Steel Superfund à Midvale, en Utah. Ben a passé la majeure partie de sa vie dans et autour de l’industrie du développement. À l’âge de huit ans, il a commencé à tondre les pelouses des maisons modèles dans les développements de son père. Au fil du temps, il a travaillé dans plusieurs métiers de la construction. Après l’université, Ben a commencé à faire du développement et de la construction intercalaires à petite échelle à Kennewick, dans l’État de Washington. Pendant plusieurs années, il est passé à des projets de développement résidentiel de taille moyenne. Au milieu des années 1990, Ben et sa femme Jessica ont déménagé dans l’Utah, où ils avaient auparavant fréquenté l’Université Brigham Young. Ils ont trois enfants, deux garçons et une fille, âgés de huit, cinq et deux ans. Ben attribue la majeure partie de son succès à deux facteurs : Son dévouement à la formation continue et les relations qu’il a essuies dans l’industrie. Ben a vu les avantages de l’éducation dans les diverses disciplines que l’aménagement du territoire exige. Il a constaté que grâce à ses études continues, il maintient un avantage concurrentiel, gagne le respect des collaborateurs et préserve un équilibre entre les idées des consultants et les exigences du marché. En conséquence, Ben a l’opportunité de résoudre des problèmes de développement dans des projets de plus en plus techniques et complexes qui ont été ignorés par d’autres. En plus de ses propres talents, Ben entretient des relations avec de nombreux constructeurs nationaux et régionaux, dispose d’un solide réseau de consultants et maintient des partenaires financiers avec de nombreuses années d’expérience dans l’industrie. Ben estime que leur expérience et leurs connaissances renforcent sa capacité à s’attaquer avec succès à des projets de complexité croissante. À ce jour, Ben a développé plusieurs projets sur les marchés de Salt Lake City et du comté d’Utah. Son travail a progressivement évolué du développement traditionnel de nouveaux terrains à des développements plus diversifiés - remplissage, densité groupée et utilisation mixte, qui sont souvent sur des propriétés économiquement difficiles. Ben réaménage actuellement le site sharon steel superfund, sous le nom de Jordan Bluffs, qui est son projet le plus important et le plus complexe à ce jour. Une fois terminé, Jordan Bluffs sera une communauté à usage mixte planifiée sur environ 270 acres contenant 2 200 unités résidentielles ainsi que des composants de vente au détail, de bureaux et industriels. Les défis environnementaux liés à Jordan Bluffs, tels que le fait qu’il soit considéré comme le plus grand site environnemental plafonné au monde, en font l’un des projets de réaménagement les plus sensibles et les plus complexes du pays.