James Ratkovich

Biographie : M. Ratkovich a rejoint Salem Partners en 2014 en tant que directeur général de la plateforme d’équité et de développement immobilier de Salem. Son leadership dans le développement à grande échelle, la finance et le design urbain marque ses trois décennies dans l’industrie immobilière. M. Ratkovich a planifié, développé, réaménagé, financé et géré un large éventail de projets à grande échelle sur la côte ouest et à Hawaï. Cette expérience couvre une variété de types de propriétés, y compris les propriétés résidentielles multifamiliales, hôtelières, commerciales, industrielles, de réhabilitation historique, à usage mixte et de villégiature de luxe. Les succès à grande échelle en matière de droits comprennent des rôles de premier plan dans la formation de plusieurs efforts de planification de la conception urbaine, y compris le plan du district d’Alameda au centre-ville de Los Angeles, le plan Long Beach Pike au centre-ville de Long Beach et, plus récemment, le droit du premier projet de développement axé sur le transport en commun de l’histoire de l’État d’Hawaï. À la fin de 2013, M. Ratkovich a lancé l’acquisition et la réécédation du premier projet de développement axé sur le transport en commun (TOD) d’Hawaï. M. Ratkovich, en collaboration avec Bill Witte, partenaire de Salem, a assemblé un site de 50 000 pieds carrés adjacent au Hawaii Convention Center, directement de l’autre côté du canal Ala Wai de Waikiki. Cette propriété serait bientôt ciblée comme site catalytique dans le cadre du plan du district TOD d’Ala Moana. M. Ratkovich a réuni une équipe d’architectes et de consultants afin de poursuivre la toute première prime de zonage TOD accordée dans l’État d’Hawaï. L’équipe a pris une propriété endommagée et a réhitré le site assemblé pour un projet emblématique d’hôtel et de condominium de 800 000 pieds carrés, atteignant plus de 400 pieds de hauteur. Ce projet, actuellement nommé Mana’olana Place, sera la principale force de transformation derrière le succès futur du plan du district TOD d’Ala Moana. Actuellement, M. Ratkovich dirige un effort pour réacciter et réaménager un site voisin dans le district TOD d’Ala Moana qui comprendra 800 000 pieds carrés supplémentaires de développement de grande hauteur à usage mixte. M. Ratkovich est ancien président et vice-président actuel d’un conseil de produits de l’Urban Land Institute (ULI) (Urban Development Mixed-Use Green), a siégé au groupe de travail sur l’ouragan Katrina de l’ULI à Pascagoula, au Mississippi, ainsi qu’au groupe de travail sur les services consultatifs de développement axés sur le transport en commun de l’ULI pour la Lake Norman Transportation Commission à Charlotte, en Caroline du Nord. Il est membre de Smart Growth America, LOCUS et Real Estate Conference Group. M. Ratkovich est diplômé d’un BS de l’Université d’État de San Diego, est un courtier immobilier agréé dans l’État de Californie, titulaire d’une licence d’évaluateur général certifié en Californie depuis plus de 2 décennies, est un panéliste de conférence fréquent et conférencier invité pour diverses organisations immobilières, et est un ancien membre du conseil d’administration d’Alternative Living for the Aging.