Thomas Trautner

Biographie : Thomas J. Trautner Jr. est un avocat expérimenté en développement immobilier, avec une pratique diversifiée en tant que conseiller, architecte stratégique et (lorsque la situation l'appelle) avocat plaidant. Il excelle à aider les clients à naviguer dans le processus d'attribution des droits grâce à ses connaissances sur des sujets souvent byzantins, parmi lesquels le réaménagement, le domaine éminent et le logement abordable (ce qui lui permet de fournir des conseils rentables sur un large éventail de questions sans avoir besoin d'impliquer d'autres spécialistes en la matière). D'abord formé par des sauvages en tant que jeune avocat plaidant commercial, la pratique de Tom s'est souvent concentrée sur le logement abordable et le domaine éminent - évoluant de son expérience en tant qu'assistant juridique à l'honorable Eugene D. Serpentelli, AJSC, l'un des premiers juges de Mount Laurel de l'État et un maven dans le monde du contentieux foncier et immobilier. En fin de compte, sa pratique a évolué pour inclure pratiquement toutes les facettes des droits et du processus de réaménagement. En tant que plaideur chevronné possédant une compréhension nuancée du régime réglementaire complexe ayant une incidence sur le processus d'attribution des droits, Tom est en mesure de détecter rapidement les problèmes et de conseiller les clients sur la façon d'éviter les obstacles. Sa capacité à s'appuyer sur ses antécédents et son expérience complets (qu'il s'agisse de négocier un accord de réaménagement, de comparaître devant un conseil d'utilisation des terres hostile ou de plaider devant la Cour suprême du New Jersey) offre un niveau de confiance et de compétence pour trouver des approches innovantes pour faire approuver les projets en temps opportun et construit en temps opportun tout en gérant simultanément les coûts. *Réaménagement et utilisation des terres Tom conseille régulièrement ses clients sur les demandes de développement aux conseils d'urbanisme et de zonage ainsi qu'aux agences d'État dans le cadre de projets de vente au détail, hôteliers, industriels, résidentiels, multifamiliaux et à usage mixte. Il concentre également une grande partie de sa pratique à aider les clients à obtenir ou à s'opposer aux désignations de réaménagement, à négocier des accords de réaménagement et à naviguer dans le processus d'élaboration de plans de réaménagement favorables pour permettre à ses clients de réussir lorsqu'ils sont désignés en tant que réaménagement. * Domaine éminent En raison de sa représentation de la New Jersey Turnpike Authority et d'autres agences gouvernementales (ainsi que des propriétaires privés), Tom possède une connaissance approfondie et une expérience pratique dans le traitement des scénarios de condamnation (y compris les différends liés à l'aide à la réinstallation) à la fois dans et en dehors du réaménagement. Son expérience couvre les commerces de détail, les entrepôts, les immeubles d'appartements et les propriétés hôtelières (y compris les propriétés dont la valorisation dépasse le million de $20). * Logement abordable Grâce à son expérience diversifiée dans le conseil aux développeurs, aux municipalités et aux organisations commerciales, Tom a développé une compréhension approfondie des problèmes de logement abordable dans le New Jersey (ayant examiné pratiquement tous les problèmes d'un côté ou de l'autre). *Associations communautaires Tom a représenté de nombreux développeurs dans la négociation et, le cas échéant, les litiges concernant la transition d'un condominium, y compris une affaire dans laquelle le développeur a fait face à plus de $80 millions de dollars de réclamations. * Litiges immobiliers Tom a obtenu un succès documenté au nom de ses clients, en se concentrant sur les litiges découlant de demandes de développement, les différends contractuels, les droits de propriété et les actions en vue d'obtenir un titre silencieux. Il plaide fréquemment dans la division d'appel du New Jersey et a plaidé à deux reprises devant la Cour suprême du New Jersey, aidant à établir un précédent juridique à l'échelle de l'État.