纽约州罗切斯特

报告摘要：曾经是罗切斯特繁华、商业充满活力的西部门户，公牛’s Head 社区在过去几十年中经历了显着的投资减少，成为许多人只是经过的地方。该市过去的规划努力无法从根本上扭转该社区的衰落。然而，该市最近为对该地区产生积极影响所做的努力导致建立了一个 12 英亩的重建场地，该市希望该场地能够在 Bull 商业中心内引发再生’s 头及其他。罗切斯特市（此面板’s 赞助商) 要求 ULI 召开虚拟咨询服务专家组（vASP）会议，重点关注这个 12 英亩的场地，以提供有关零售发展潜力、小型和本地企业招聘策略以及社区的战略建议’随着该地区的重新开发，在城市和地区内的身份。

在为期三天半的参与中，专家组承认了过去和现在的挑战，这些挑战随着时间的推移影响了这个社区，以及今天仍然存在障碍的挑战。建议侧重于利用 Bull 内部存在的机会’s 现在开始，建立经济和市场基础，随着时间的推移发展可支持的零售业。该小组还重点讨论了为 Bull 制定包容和共同愿景的关键步骤’s 涉及社区参与的有意方法的负责人。成功的一个关键组成部分将包括孵化和培育一个以公平为关键的社区的能力，有更多机会创造企业、就业和住房选择，以反映社区的选择并培养归属感。

认识到将计划转化为行动的挑战，小组提供了高水平的实施战略和方法，重点是在短期、中期和长期内完成行动，以建立公牛的共同愿景’s 领导并使其成为现实。