Immobilienmarktanalyse, Dritte Auflage

Zusammenfassung des Buches: Das branchenübliche einführende Handbuch zur Analyse von Immobilienmärkten bietet in der dritten Auflage von Real Estate Market Analysis eine umfassende Aktualisierung der vorherigen Ausgaben. Es bietet praktische “how-to” Methoden zur Bewertung verschiedener Immobilientypen. Neben der Hervorhebung demografischer Trends und der Erläuterung anerkannter Forschungs- und Analysemethoden bietet die dritte Auflage aktualisierte und erweiterte Führer zu Informationsquellen, sowohl auf nationaler als auch auf lokaler Ebene. Es erfasst eine transformative Dekade’s im Wert von Marktveränderungen, so dass Studenten, praktizierende Immobilien-Profis und Regierungsbeamte zu verstehen, wie vorgeschlagene Entwicklung Websites zu inspizieren, zu bewerten konkurrierenden Eigenschaften, Interviews zu führen, und finden Sie relevante data.Topics abgedeckt sind der Zweck, Inhalt und Benutzer von Marktstudien; wie man Marktgebiete zu definieren, die Analyse von Angebot und Nachfrage, zu finden, zu interpretieren, und die Präsentation von wirtschaftlichen und demographischen Daten; und das Verständnis der sich ständig verändernden Eigenschaften der verschiedenen Immobilien-Typen, einschließlich Wohn- (sowohl für Verkauf und Vermietung), Einzelhandel, Büro-, Industrie / Lager, Hotels und gemischt genutzte Entwicklung.

Zu den Highlights gehören:

• Möglichkeiten, Trends zu verfolgen und aktuelle Informationen zu Beschäftigung, Arbeitskräften und Bevölkerung/Haushalten zu finden
• Perspektiven zu Angebot/Nachfrage von Immobilien
• Neue Beispiele (Tabellen, Diagramme und Karten) zur Veranschaulichung von Möglichkeiten, Informationen zu organisieren und zu präsentieren
• Diskussion von Trends, die sich auf die Wohnungsnachfrage auswirken (Eigentum vs. Miete; Änderungen bei Hauspreisen und Mieten; die physischen Eigenschaften neuer Wohnungen); Bauaktivitäten; und Spezialprodukte (Seniorenwohnungen, Studentenwohnungen; erschwingliche Wohnungen)
• Kommentare zur wachsenden Bedeutung von Co-Working-Büroflächen
• Identifizierung von neuen Hotelmarken und -merkmalen, die Millennials ansprechen
• Aufzeigen, wie sich veränderte Einkaufsvorlieben auf die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen auswirken
• Ein erweiterter Fokus auf Lager-/Distributionsimmobilientypen (einschließlich “last-mile” Liefereinrichtungen), als Reaktion auf das Wachstum des E-Commerce
• Eine überarbeitete und erweiterte Webliografie, die zu jedem Immobiliensegment aktuelle, im Internet verfügbare Informationsquellen auflistet –sowohl kostenlos als auch auf Abonnementbasis.