Análisis del mercado inmobiliario, tercera edición

Resumen del libro: La guía introductoria estándar de la industria sobre el análisis de los mercados inmobiliarios, la tercera edición de Real Estate Market Analysis proporciona una actualización completa de las ediciones anteriores. Ofrece practicas“ cómo” métodos para evaluar varios tipos de propiedades. Además de destacar las tendencias demográficas y explicar los métodos de investigación y análisis reconocidos, la tercera edición ofrece guías actualizadas y ampliadas de las fuentes de información, tanto nacionales como locales. Captura una década transformadora’ valor de los cambios del mercado, lo que permite a los estudiantes, los profesionales inmobiliarios en ejercicio y los funcionarios gubernamentales comprender cómo inspeccionar los sitios de desarrollo propuestos, evaluar propiedades competitivas, realizar entrevistas y encontrar datos relevantes. estudios; cómo definir áreas de mercado; analizar la oferta y la demanda; encontrar, interpretar y presentar datos económicos y demográficos; y comprender las características cambiantes de varios tipos de propiedades, incluidas las residenciales (tanto en venta como en alquiler), minoristas, oficinas, industriales / almacenes, hoteles y desarrollos de uso mixto.

Los aspectos más destacados incluyen:

• Formas de realizar un seguimiento de las tendencias y encontrar información actualizada sobre el empleo, la fuerza laboral y la población / hogares
• Perspectivas sobre las condiciones de oferta / demanda inmobiliaria
• Nuevos ejemplos (tablas, gráficos y mapas) que ilustran formas de organizar y presentar información.
• Discusión de las tendencias que afectan la demanda de vivienda (poseer versus alquilar; cambios en los precios y rentas de la vivienda; las características físicas de la vivienda nueva); actividad de construcción; y productos especializados (viviendas para personas mayores, viviendas para estudiantes, viviendas asequibles)
• Comentarios sobre la creciente importancia del espacio de oficina de coworking
• Identificación de nuevas marcas y características de hoteles que se adaptan a los millennials
• Destacando cómo las preferencias de compra cambiantes afectan la demanda de espacio minorista
• Un enfoque ampliado en los tipos de propiedad de almacén / distribución (incluyendo“ última milla” instalaciones de entrega), en respuesta al crecimiento del comercio electrónico
• Una bibliografía web revisada y ampliada que enumera las fuentes de información actualizadas disponibles en Internet para cada segmento de propiedad.– tanto de forma gratuita como mediante suscripción.