Analyse du marché immobilier, troisième édition

Résumé du livre : Le guide d'introduction standard de l'industrie sur l'analyse des marchés immobiliers, la troisième édition de l'analyse du marché immobilier fournit une mise à jour complète des éditions précédentes. Il offre des pratiques“ comment” méthodes d'évaluation de plusieurs types de propriétés. En plus de mettre en évidence les tendances démographiques et d'expliquer les méthodes de recherche et d'analyse reconnues, la troisième édition propose des guides actualisés et élargis sur les sources d'information, à la fois nationales et locales. Il capture une décennie de transformation’ valeur des changements du marché, permettant aux étudiants, aux professionnels de l'immobilier en exercice et aux représentants du gouvernement de comprendre comment inspecter les sites de développement proposés, évaluer les propriétés concurrentielles, mener des entretiens et trouver des données pertinentes. Les sujets abordés incluent l'objectif, le contenu et les utilisateurs du marché. études ; comment définir les zones de marché ; analyser la demande et l'offre ; trouver, interpréter et présenter des données économiques et démographiques ; et comprendre les caractéristiques en constante évolution de plusieurs types de propriétés, y compris les résidences (à la fois à vendre et à louer), les commerces de détail, les bureaux, les industries/entrepôts, les hôtels et les aménagements à usage mixte.

Les faits saillants comprennent :

• Moyens de suivre les tendances et de trouver des informations actuelles sur l'emploi, la main-d'œuvre et la population/les ménages
• Perspectives sur les conditions de l'offre/de la demande immobilière
• Nouveaux exemples (tableaux, graphiques et cartes) illustrant des façons d'organiser et de présenter l'information
• Discussion sur les tendances affectant la demande de logements (possibilité de propriété versus location ; changements dans les prix et les loyers des logements ; les caractéristiques physiques des nouveaux logements) ; activité de construction ; et produits spécialisés (logements pour personnes âgées, logements étudiants ; logements abordables)
• Commentaires sur l'importance croissante des espaces de coworking
• Identification de nouvelles marques et fonctionnalités hôtelières destinées aux millennials
• Mettre en évidence comment l'évolution des préférences d'achat affecte la demande d'espace de vente au détail
• Un accent accru sur les types de propriétés d'entrepôt/de distribution (y compris“ dernier kilomètre” livraison), en réponse à la croissance du e-commerce
• Une webliographie révisée et élargie répertoriant les sources d'informations à jour disponibles sur Internet pour chaque segment de propriété– à la fois gratuitement et sur abonnement.