Michael Costa

Biographie: MICHAEL A. COSTA, Präsident und Chief Executive Officer Herr Costa ist verantwortlich für die Überwachung aller Aktivitäten der Highridge Costa Companies, zu denen Highridge Costa Housing Partners, LLC ("HCHP"), Highridge Costa Investors, LLC ("HCI") und Highridge Costa Development Company, LLC (HCDC) gehören. Die Unternehmen haben sich auf die Entwicklung, Finanzierung, den Bau, die Syndizierung und das Asset Management von erschwinglichen und gemischten Wohnungen für Familien und Senioren in den gesamten USA spezialisiert, wobei Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnungen sowie andere Arten öffentlicher und privater Finanzierung genutzt werden. Die Unternehmen wurden 1994 von Herrn Costa zunächst unter der Flagge von KBHome (Kaufman and Broad Multihousing Group, Inc.) gegründet und dann im Jahr 2000 an Simpson Housing (Simpson Housing Solutions, LLC) verkauft, wo Herr Costa zu einem Teileigentümer wurde und die Unternehmen weiterführte. Im Jahr 2010 erwarben Herr Costa, Präsident und CEO der Unternehmen, und Highridge Partners, ein diversifiziertes, privates Investmentunternehmen, die Unternehmen von Simpson Housing in einem Joint Venture. In den letzten 25 Jahren waren Herr Costa und sein Team für die Entwicklung und das Wachstum eines Portfolios von über 28.000 Wohneinheiten in mehr als 280 Gemeinden in den USA und Puerto Rico verantwortlich, die alle mit Steuergutschriften finanziert wurden. Darüber hinaus ist Herr Costa als Pionier in der Entwicklung von erschwinglichen, unabhängigen Seniorenwohnungen bekannt, da er die Entwicklung von über 19.000 Einheiten seit den frühen 1980er Jahren beaufsichtigt hat. Derzeit besitzt und betreibt Highridge Costa Companies ca. 8.400 Einheiten (84 Wohngemeinschaften) von erschwinglichen, unabhängigen Seniorenwohnungen, was HCC zu einem der, wenn nicht sogar zum größten Eigentümer von unabhängigen Seniorenwohngemeinschaften in den USA macht. In seiner fast vier Jahrzehnte umspannenden Karriere hat Herr Costa die Entwicklung und Finanzierung von fast 40.000 Einheiten erschwinglichen und marktgerechten Mehrfamilienwohnraums durch Programme wie Section 42 Low Income Housing Tax Credits, Tax Exempt Bond Financing, 501(c)3 Tax Exempt Bonds, Tax Increment Bonds und zahlreiche staatliche und lokale Finanzierungsprogramme überwacht. Durch seine umfassende Nutzung sowohl von Bundes- als auch von verschiedenen staatlichen Steuergutschriftprogrammen im Laufe der Jahre hat Herr Costa eine Fülle von Spezialwissen über die Feinheiten der Steuergutschriftfinanzierung und -syndizierung erworben. Er gilt als Branchenexperte auf dem Gebiet der auf Steuergutschriften basierenden Entwicklung, Syndizierung und Vermögensverwaltung, einschließlich der unzähligen Compliance-Probleme, die mit dem Besitz und Betrieb von Steuergutschriften-Immobilien verbunden sind. Herr Costa wurde im Jahr 2000 von Freddie Mac zum "Multifamily Builder of the Year" und 1999 von der Zeitschrift Multifamily Executive zum "Builder of the Year" ernannt. Im Jahr 2017 wurde Herr Costa in die National Affordable Housing Hall of Fame aufgenommen, die von der Zeitschrift AHF gesponsert wird. Im Jahr 2018 wurde Herr Costa in die California Affordable Housing Hall of Fame des California Housing Consortium aufgenommen. Derzeit ist er Mitglied des Vorstands des NAHB Multifamily Leadership Board, des California Housing Consortium, des California Council for Affordable Housing und hat vor kurzem eine siebenjährige Amtszeit als Vorstandsvorsitzender des Community Financial Resource Center of Los Angeles (jetzt R.I.S.E.) abgeschlossen. Financial Pathways), eine der aktivsten gemeinnützigen CDFIs in Kalifornien. Er hat auch die CAASH (Certified Active Adult Specialist in Housing) Bezeichnung von der NAHB. Herr Costa erwarb einen Bachelor of Science in Ingenieurwissenschaften an der California Polytechnic State University in San Luis Obispo und besitzt außerdem eine Generalunternehmerlizenz des Staates Kalifornien.