Michael Costa

Biografía: MICHAEL A. COSTA, presidente y director ejecutivo El Sr. Costa es responsable de supervisar todas las actividades en Highridge Costa Companies, que incluyen Highridge Costa Housing Partners, LLC ("HCHP"), Highridge Costa Investors, LLC ("HCI") y Highridge Costa Development Company, LLC (HCDC). Las empresas se especializan en el desarrollo, financiamiento, construcción, sindicación y administración de activos de viviendas asequibles y de ingresos mixtos para familias y personas mayores en todo EE. UU., Utilizando créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, así como otros tipos de financiamiento público y privado. Las empresas fueron creadas en 1994 por el Sr. Costa inicialmente bajo la bandera de KBHome (Kaufman and Broad Multihousing Group, Inc.) y luego fueron vendidas a Simpson Housing (Simpson Housing Solutions, LLC) en 2000, donde el Sr. Costa se convirtió en propietario parcial y continuó dirigiendo las empresas. En 2010, en una empresa conjunta entre el Sr. Costa, presidente y director ejecutivo de las empresas, y Highridge Partners, una empresa de inversión privada y diversificada, adquirieron las empresas de Simpson Housing. Durante los últimos 25 años, el Sr. Costa y su equipo han sido responsables de desarrollar y hacer crecer una cartera de más de 28,000 unidades de vivienda en más de 280 comunidades en los EE. UU. Y Puerto Rico, todas las cuales fueron financiadas con créditos fiscales. Además, el Sr. Costa es conocido como un pionero en el desarrollo de apartamentos independientes asequibles para personas mayores, habiendo supervisado el desarrollo de más de 19,000 unidades desde principios de la década de 1980. Actualmente, Highridge Costa Companies posee y opera aproximadamente 8,400 unidades (84 comunidades) de apartamentos asequibles para personas mayores independientes, lo que convierte a HCC en uno de, si no el mayor propietario en los EE. UU., De comunidades de apartamentos independientes para personas mayores. A lo largo de una carrera que abarca casi cuatro décadas, el Sr.Costa ha supervisado el desarrollo y financiamiento de casi 40,000 unidades de viviendas multifamiliares asequibles y a precio de mercado a través de programas como Créditos tributarios para viviendas de bajos ingresos de la Sección 42, Financiamiento de bonos exentos de impuestos, 501 (c) 3 Bonos exentos de impuestos, bonos de incremento de impuestos y numerosos programas de financiamiento estatales y locales. A través de su amplia utilización de programas de crédito tributario tanto federales como estatales a lo largo de los años, el Sr. Costa ha adquirido un gran conocimiento especializado de las complejidades del financiamiento y la sindicación de créditos tributarios. Se le considera un experto de la industria en desarrollo basado en créditos fiscales, sindicación y administración de activos, incluida la gran cantidad de problemas de cumplimiento asociados con la posesión y operación de propiedades de crédito fiscal. El Sr. Costa fue nombrado Constructor Multifamiliar del Año Freddie Mac en 2000 y Constructor del Año 1999 por la revista Multifamily Executive. En 2017, el Sr. Costa fue incluido en el Salón de la Fama Nacional de Vivienda Asequible patrocinado por la revista AHF. En 2018, el Sr. Costa fue incluido en el Salón de la Fama de Vivienda Asequible de California por el Consorcio de Vivienda de California. Actualmente se desempeña como miembro de la Junta Directiva de la Junta de Liderazgo Multifamiliar de NAHB, el Consorcio de Vivienda de California, el Consejo de Vivienda Asequible de California y recientemente completó un período de siete años como Presidente de la Junta Directiva del Centro de Recursos Financieros Comunitarios de Los Ángeles (ahora RISE Financial Pathways), una de las CDFI sin fines de lucro más activas de California. También posee la designación CAASH (Especialista Certificado en Vivienda para Adultos Activos) de la NAHB. El Sr. Costa obtuvo una licenciatura en ingeniería de la Universidad Estatal Politécnica de California en San Luis Obispo y también tiene una licencia de contratista general del estado de California.