Kristina Dalman

Biographie: Juli 2004 Kristina (Tina) DalmanPartnerReal EstateChicago312/569-1224312/569-3224 (Fax)[email protected] Tina Dalman konzentriert sich in ihrer Praxis auf Landnutzung und Immobilienentwicklung. Sie unterstützt Kunden in jeder Phase des Entwicklungsprozesses - von der Grundstücksakquisition und der strategischen Planung über die Entwicklung, den Bau und den endgültigen Verkauf bei der Entwicklung von Immobilien mit einer Expertise in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Seniorenwohnungen. Frau Dalman ist erfahren in der Zusammenarbeit mit lokalen, staatlichen und bundesstaatlichen Behörden bei der Erlangung aller erforderlichen Genehmigungen, Berechtigungen und Entwicklungsgenehmigungen. Sie unterstützt Kunden bei der Erlangung von Abweichungen, Sondernutzungsgenehmigungen, Genehmigungen für geplante Entwicklungseinheiten, Umwidmungen und Annexionen. Sie verhandelt und entwirft regelmäßig Erschließungs- und Annexionsverträge, Managementverträge und arbeitet eng mit Kunden bei steuerbefreiten Anleihefinanzierungen für Immobilienprojekte und Steuerzuwachsfinanzierungen zusammen. Frau Dalman verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Beratung von Kunden zu einer Vielzahl von Themen, einschließlich der Einhaltung des ADA und der FHA, Feuchtgebietsvorschriften, Anforderungen an die Regenwasserbewirtschaftung, Fragen zu gefährdeten Arten, Enteignungen und Einschlagsgebühren. Frau Dalman ist die Vorsitzende der GCD-Taskforce für Seniorenwohnungen und hat Kunden bei der Entwicklung und Sanierung von Wohngemeinschaften mit fortlaufender Pflege, Wohngemeinschaften für 55-Jährige und Ältere sowie gemeindebasierten Wohneinrichtungen vertreten. Frau Dalman ist außerdem Mitglied der GCD-Praxisgruppe Higher Education, die mit Colleges und Universitäten bei der Entwicklung von Campus-Wohnungen und Seniorenwohnungen zusammenarbeitet. 2003 wurde Frau Dalman in Real Estate Chicago's "40 Under 40" Rising Stars in Chicagolands Immobilienbranche genannt. Frau Dalman wurde außerdem als Fellow im Leadership Greater Chicago's Fellowship Programm für housing.In ausgewählt. Frau Dalman ist im Chicagoer Distrikt des Stadt-Land-Institut aktiv und dient als Mitglied des Public Policy Committee.Ms. Dalman absolvierte die University of Michigan Law School und erhielt ihren Bachelor-Abschluss an der University of Michigan. Sie ist als Anwältin in Illinois und Washington State zugelassen. Berufliche Aktivitäten- Stadt-Land-Institut, Chicago District, Associate Member- Washington State Bar Association, Member- Illinois State Bar Association, Member- Commercial Real Estate Women Northwest, Chair -- Programs Committee, 1999- Junior League of Seattle - Facilities Committee, 1997-1999- Puget Sound Minority Clerkship Steering Committee, 1997-1999- Washington Women Lawyers, Board Member and Newsletter Editor, 1993-1996- King County Deputy Prosecutor, Volunteer Attorney, 1992-1993Auszeichnung und Ehrungen- Leadership Greater Chicago, Fellow, 2004-2005- Real Estate Chicago Magazine's "40 Under 40", Mai 2003Berufliche Aktivitäten- Moderator, "Chicago Imagine the Possibilities - A Critical Review of Chicago's New Zoning Ordinance", 2004- Diskussionsteilnehmer, ULI Gremium für technische Unterstützung für die Stadt Joliet, 2004- Referent, "A 360 Review of Environmental Water Regulations: How Are They Impairing Your Land Use," 2002- Referent, "The 360 Review of Federal Wetlands Jurisdiction," 2001- Referent, "Changes In Wetlands Regulations: How Do They Affect Your Business", 2000- Referent, "Public Access Issues Under the ADA", 1997- Referent, "Urban Growth Areas Under the Growth Management Act", 1995- Co-Autor, Wetlands and Other Environmentally Critical Areas, Association of Washington Business Environmental Law DeskbookAusbildung- The University of Michigan Law School, J.D. Dezember 1999- Universität von Michigan, B.A. Mai 1989- Albert-Ludwigs Universitaet Freiburg, Zertifikat 1987-1988 Repräsentative Projekte - Vertretung des landesweit größten Hausbauunternehmens beim Erwerb und bei der Entwicklung von Einfamilienhaus- und Seniorenwohnanlagen in Illinois.- Vertretung einer gemeinnützigen Wohnanlage für fortgesetzte Pflege bei der Neugestaltung eines 30 Hektar großen Geländes.- Vertretung einer gemeinnützigen Einrichtung für qualifizierte Pflege bei der Umwandlung in eine Wohnanlage für fortgesetzte Pflege in der Stadt Chicago.- Beratung eines nationalen Lebensmitteldiscounters bei der Flächennutzung und -entwicklung im mittleren Westen. Die Vertretung umfasst den Erwerb von Grundstücken, die Landnutzung, die Gebietseinteilung, die Finanzierung von Steuererhöhungen und die Erschließung.- Abschluss einer Anleihefinanzierung für ein Sonderdienstleistungsgebiet ($11,000,000.00) im Auftrag eines Bauträgers für Wohngebäude in Bolingbrook, Illinois.- Vertretung einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft eines Holzunternehmens bei der Entwicklung von Wohnsiedlungen mit Masterplan, Wohnsiedlungen ab 55 Jahren und Gewerbegebieten.- Vertretung des Hafens von Seattle bei der Neugestaltung der Terminal 18 Intermodal Facility und der Entwicklung und Vermietung der World Trade Center East und West Buildings.- Vertretung von The Seattle Coffee Company, d/b/a Seattle's Best Coffee und Torrefazione Italia beim Verkauf an AFC Enterprises, Inc.