Kristina Dalman

Biographie : Juillet 2004 Kristina (Tina) DalmanAssociéeImmobilierChicago312/569-1224312/569-3224 (télécopieur)[email protected] Tina Dalman concentre sa pratique sur l'aménagement du territoire et le développement immobilier. Elle assiste les clients dans toutes les phases du processus de développement - de l'acquisition du site à la planification stratégique en passant par le développement, la construction et la vente finale dans le développement immobilier avec une expertise dans les logements multifamiliaux, unifamiliaux et seniors. Mme Dalman a l'habitude de travailler avec des agences locales, étatiques et fédérales pour obtenir tous les permis, droits et approbations de développement nécessaires. Elle aide les clients à obtenir des dérogations, des permis d'utilisation spéciale, des approbations de développement d'unités planifiées, des rezonages et des annexions. Elle négocie et rédige régulièrement des accords de développement et d'annexion, des accords de gestion et travaille en étroite collaboration avec les clients sur des financements obligataires exonérés d'impôt pour des projets immobiliers et des financements d'augmentation d'impôt. Mme Dalman possède une vaste expérience dans le conseil aux clients sur diverses questions, notamment la conformité à l'ADA et à la FHA, les réglementations sur les zones humides, les exigences de gestion des eaux pluviales, les problèmes d'espèces en voie de disparition, les frais de condamnation et d'impact. Mme Dalman est la présidente du groupe de travail sur le logement des personnes âgées de GCD et a représenté des clients dans le développement et le réaménagement de communautés résidentielles de soins continus, de communautés de 55 ans et plus et d'établissements résidentiels communautaires. Mme Dalman est également membre du groupe de pratique de l'enseignement supérieur de GCD travaillant avec des collèges et des universités dans le développement de logements sur le campus et housing.In 2003, Mme Dalman a été nommée dans les étoiles montantes "40 Under 40" de Real Estate Chicago dans l'immobilier de Chicagoland industrie. Mme Dalman a également été sélectionnée en tant que membre du programme de bourses de leadership du Grand Chicago pour 2004-2005. Mme Dalman est active dans le district de Chicago de l'Urban Land Institute, en tant que membre de sa politique publique Committee.Ms. Dalman est diplômée de la faculté de droit de l'Université du Michigan et a obtenu son diplôme de premier cycle de l'Université du Michigan. Elle est admise à exercer dans l'Illinois et l'État de Washington. Activités professionnelles· Urban Land Institute, district de Chicago, membre associé· Association du barreau de l'État de Washington, membre· Association du barreau de l'État de l'Illinois, membre· Commercial Real Estate Women Northwest, présidente -- Comité des programmes, 1999· Ligue junior de Seattle - Comité des installations, 1997-1999· Comité directeur de l'externat minoritaire de Puget Sound, 1997-1999· Washington Women Lawyers, membre du conseil d'administration et éditrice de la newsletter, 1993-1996· Procureur adjoint du comté de King, avocat bénévole, 1992-1993Prix et distinctions· Leadership Greater Chicago, Fellow, 2004-2005· "40 Under 40" de Real Estate Chicago Magazine, mai 2003Activités professionnelles· Modérateur, « Chicago Imagine the Possibilities - A Critical Review of Chicago's New Zoning Ordinance », 2004· Panéliste, Panel d'assistance technique ULI pour la ville de Joliet, 2004· Conférencier, « A 360 Review of Environmental Water Regulations : Comment nuisent-ils à l'utilisation des terres, » 2002· Conférencier, « The 360 Review of Federal Wetlands Jurisdiction », 2001· Conférencier, « Modifications des règlements sur les terres humides : Comment affectent-ils votre entreprise », 2000· Conférencier, « Public Access Issues Under the ADA, » 1997· Conférencier, « Zones de croissance urbaine en vertu de la loi sur la gestion de la croissance », 1995· Co-auteur, Zones humides et autres zones critiques pour l'environnement, Association of Washington Business Environmental Law DeskbookÉducation · Faculté de droit de l'Université du Michigan, JD Décembre 1999· Université du Michigan, BA Mai 1989· Albert-Ludwigs Universitaet Freiburg, Certificat 1987-1988 Projets représentatifs · Représentation du plus grand constructeur de maisons du pays dans l'acquisition et le développement de communautés unifamiliales et de personnes âgées dans l'Illinois.· Représentation d'une communauté résidentielle de soins continus à but non lucratif dans le réaménagement d'un campus de 30 acres.· Représentation d'un établissement de soins infirmiers qualifiés à but non lucratif dans la conversion en une communauté résidentielle de soins continus dans la ville de Chicago.· Conseil en matière d'aménagement et de développement des terres du Midwest auprès d'une chaîne nationale d'épiceries à prix réduits. La représentation comprend l'acquisition du site, l'utilisation des terres, le zonage, le financement des augmentations d'impôt et le développement.· Achèvement du financement obligataire de la zone de service spéciale (11,000,000.00 $) au nom d'un promoteur résidentiel à Bolingbrook, Illinois.· Représentation d'une filiale en propriété exclusive d'une entreprise forestière dans le développement de communautés résidentielles à plan directeur, de communautés de 55 ans et plus et de parcs d'affaires.· Représentation du port de Seattle dans le réaménagement de l'installation intermodale du terminal 18 et le développement et la location des bâtiments est et ouest du World Trade Center.· Représentation de The Seattle Coffee Company, d/b/a Seattle's Best Coffee et Torrefazione Italia dans le cadre de la vente à AFC Enterprises, Inc.