Neal Payton

Biographie: Neal I. Payton, FAIA Neal Payton ist Principal bei Torti Gallas and Partners, Inc., wo er das Büro der Firma an der Westküste gegründet hat und leitet. Konzentriert auf die Nachverdichtung und Wiederauffüllung von Städten und Gemeinden, und insbesondere auf Transit-orientierte Entwicklung (TOD), leitet Neal auch die Bemühungen des Büros bei der Gestaltung und Berechtigung der Wohn- und Mischnutzungsgebäude in städtischen und urbanisierenden Standorten. Bevor er 2005 nach Kalifornien kam, war er Co-Leiter der Städtebau-Bemühungen von Torti Gallas in deren Büro in Washington, DC, was er seit 1996 tat. Seine Leidenschaft gilt dem Städtebau und der Einbeziehung der Gemeinschaft in die Städtebau-Bemühungen. Neal wurde oft gebeten, an politisch sensiblen Orten zu arbeiten, einschließlich multiethnischer oder rassisch vielfältiger Nachbarschaften, und hat über 75 Community Design Charrettes geleitet. In jedem Fall geht es darum, die Gemeinschaft mit einem Verständnis sowohl für die Realität der Gegenwart als auch für die Möglichkeiten der Zukunft einzubinden. Neals Bemühungen wurden landesweit mit mehreren AIA Honor Awards für regionale und Städtebau und Charter Awards des Congress for the New Urbanism (CNU) ausgezeichnet. Zu diesen Bemühungen gehört auch eine Reihe von Transit Oriented Developments (TODs) entlang der U-Bahnlinien von Washington DC. Sein Masterplan für den Coast Highway (Historic Route 101) in Oceanside, Kalifornien, wurde von der California APA mit einem Honor Award for Outstanding Neighborhood Planning ausgezeichnet, und die von ihm geleitete Planung des New Wyvernwood in der Boyle Heights Nachbarschaft von Los Angeles wurde kürzlich mit einem CNU Charter Award ausgezeichnet. Zu den von ihm geleiteten und umgesetzten Projekten im privaten Sektor gehören Harrison Commons in Harrison, NJ, ein TOD-Sanierungsprojekt für Industriebrachen, von dem die ersten beiden Blöcke bereits fertiggestellt sind, und Twinbrook Commons in Rockville, MD, ein TOD für die JBG Companies, das ebenfalls mit einem CNU Charter Award ausgezeichnet wurde. In der Welt des erschwinglichen Wohnraums leitete er die Bemühungen in Tampa, FL, bei Belmont Heights, einer Sanierung von 1000 Wohneinheiten für den öffentlichen Wohnungsbau unter Verwendung von Hope VI-Fonds und LIHTCs. Dieses Projekt wurde mit einem AIA Housing, Communities by Design Award ausgezeichnet. Kürzlich leitete er die Bemühungen, die MacArthur Park Apartments als erschwinglichen Wohnraum über einer U-Bahn-Station in Los Angeles zu schaffen. Dieses Projekt war 2013 Finalist für einen prestigeträchtigen Outstanding Project Award des ULI. Seine aktuelle Arbeit umfasst die TOD-Planung für die Westside Extension der Purple Line entlang des Wilshire Blvd. in L.A, die Sanierung der Twin Rivers Sozialwohnungen in Sacramento als TOD mit gemischtem Einkommen, die Sanierung von Stadtzentrum Westminster, CO (ehemals Standort eines alten Einkaufszentrums) und der spezifische Plan für Stadtzentrum Santa Monica Neal ist ein häufiger Redner beim Congress for the New Urbanism (CNU), AIA, ULI, National Association of Home Builders (NAHB) und der American Planning Association sowie als regelmäßiger Gastdozent an einer Reihe von Universitäten. In den letzten drei Jahren war er auch im Vorstand des Westside Urban Forum in Los Angles. Erst kürzlich war er als technischer Berater für ein vom ULI gesponsertes TAP in Seattle tätig, um TOD-Möglichkeiten für eine von der Transitagentur benötigte Betriebs- und Wartungseinrichtung zu untersuchen. Neal hat einen Bachelor-Abschluss in Architektur von der Carnegie Mellon University und einen Master-Abschluss in Architektur von der Syracuse University. Er war Mitglied der Fakultäten für Architektur an der University of Virginia, der Catholic University of America, der Rice University und der Washington University in St. Louis. Er war auch ein Knight Fellow in Community Building an der Universität von Miami.