Neal Payton

Biographie : Neal I. Payton, FAIA Neal Payton est directeur chez Torti Gallas and Partners, Inc., où il a créé et dirige le bureau de la côte Ouest du cabinet. Axé sur le remplissage et le remblayage des villes et des villages, et en particulier sur le développement axé sur le transport en commun (TOD), Neal dirige également les efforts du bureau pour concevoir et initiser les bâtiments résidentiels et à usage mixte dans les zones urbaines et urbanisantes. Avant d’arriver en Californie, en 2005, il a codirigé les efforts de conception urbaine de Torti Gallas dans leur bureau régional de Washington, DC, ce qu’il faisait depuis 1996. Il est passionné par l’urbanisme et implique la communauté dans les efforts de conception urbaine. Souvent appelé à travailler sur des sites politiquement sensibles, y compris des quartiers multiethniques ou racialement diversifiés, Neal a dirigé plus de 75 charrettes de conception communautaire. Dans tous les cas, l’effort est d’engager la communauté avec une compréhension de la réalité du présent et des possibilités pour l’avenir. Les efforts de Neal ont été honorés à l’échelle nationale avec plusieurs AIA Honor Awards for Regional and Urban Design et Charter Awards du Congrès pour le nouvel urbanisme (CNU). Ces efforts comprennent un ensemble de développements axés sur le transport en commun (TOD) le long des lignes de métro de Washington DC. Son plan directeur pour Coast Highway (Historic Route 101) à Oceanside, en Californie, a reçu un prix d’honneur pour la planification de quartier exceptionnelle de l’APA californienne, et la planification du New Wyvernwood, dans le quartier Boyle Heights de Los Angeles, qu’il a dirigé, a récemment reçu un prix de charte CNU Parmi d’autres efforts primés figurent un ensemble de quartiers de logements pour les familles de militaires à Fort Belvoir, Virginia et Fort Irwin, CA. La réalisation réussie de ces efforts comprenait les premier et deuxième développements à usage mixte (logements plutôt que commerces de détail) sur des installations militaires américaines (lauréats d’un prix de la Charte de la CNU et d’un prix de la CFPI) ; Parmi les projets du secteur privé qu’il a dirigés et pris du concept à travers la mise en œuvre sont Harrison Commons, à Harrison, NJ un réaménagement tod friches industrielles, dont les deux premiers blocs sont terminés et Twinbrook Commons, à Rockville, MD un TOD pour les sociétés JBG, également gagnant d’un prix de charte CNU. Dans le monde du logement abordable, il a dirigé un effort à Tampa, en Floride, à Belmont Heights, un réaménagement de 1000 logements sociaux utilisant les fonds Hope VI et les LIR. Cet effort a reçu le prix Logement, collectivités par conception de l’AIA. Plus récemment, il a dirigé les efforts visant à créer des logements abordables MacArthur Park Apartments au-dessus d’une station de métro à Los Angeles. Ce projet a été finaliste pour un prestigieux prix Outstanding Project en 2013 par l’ULI. Son travail actuel comprend la planification tod pour le prolongement westside de la ligne violette le long de Wilshire Blvd à Los 1, le réaménagement du site de logements sociaux Twin Rivers à Sacramento en tant que TOD à usage mixte à revenu mixte, le réaménagement du centre-ville de Westminster, CO (anciennement le site d’un ancien centre commercial) et le plan spécifique pour le centre-ville de Santa Monica Neal est un orateur fréquent au Congrès pour le nouvel urbanisme (CNU), l’AIA, l’ULI, la National Association of Home Builders (NAHB) et l’American Planning Association, ainsi qu’un conférencier invité périodique dans un certain nombre d’universités. Au cours des trois dernières années, il a également siégé au conseil d’administration du Westside Urban Forum à Los Angles. Il a récemment été conseiller technique pour un TAP parrainé par l’ULI à Seattle afin d’étudier les possibilités de TOD pour une installation d’exploitation et de maintenance requise par l’agence de transport en commun. Neal est titulaire d’un baccalauréat en architecture de l’Université Carnegie Mellon et d’une maîtrise en architecture de l’Université de Syracuse. Il a été membre des facultés d’architecture de l’Université de Virginie, de l’Université catholique d’Amérique, de l’Université Rice et de l’Université Washington à Saint-Louis. Il a également été Knight Fellow en développement communautaire à l’Université de Miami.