Neal Payton

Biografía: Neal I. Payton, FAIA Neal Payton es director de Torti Gallas and Partners, Inc., donde creó y dirige la oficina de la costa oeste de la firma. Centrado en la Relleno y la recarga de ciudades y pueblos, y particularmente en Desarrollo orientado al tránsito (TOD), Neal también lidera los esfuerzos de la oficina en el diseño y la titulación de los edificios residenciales y de uso mixto en ubicaciones urbanas y urbanizadoras. Antes de llegar a California, en 2005, codirigió los esfuerzos de Diseño urbano de Torti Gallas en su oficina del área de Washington, DC, lo que había estado haciendo desde 1996. Es un apasionado del urbanismo y de involucrar a la comunidad en los esfuerzos Diseño urbano. A menudo llamado a trabajar en sitios políticamente sensibles, incluidos vecindarios multiétnicos o racialmente diversos, Neal ha liderado más de 75 charrettes de diseño comunitario. En todos los casos, el esfuerzo es involucrar a la comunidad con una comprensión tanto de la realidad del presente como de las posibilidades para el futuro. Los esfuerzos de Neal han sido honrados a nivel nacional con múltiples Premios de Honor de la AIA para los Premios Regionales y Diseño urbano y Charter del Congreso para el Nuevo Urbanismo (CNU). Se incluyen en estos esfuerzos un conjunto de desarrollos orientados al tránsito (TODs) a lo largo de las líneas ferroviarias del Metro de Washington DC. Su plan maestro para Coast Highway (Historic Route 101) en Oceanside, CA recibió un Premio de Honor por Planificación De Vecindario Sobresaliente de la APA de California, y la planificación del New Wyvernwood, en el vecindario boyle Heights de Los Ángeles, que él dirigió, fue galardonado recientemente con un Premio CNU Charter Entre otros esfuerzos galardonados se encuentran un conjunto de vecindarios de viviendas familiares militares en Fort Belvoir, Virginia y Fort Irwin, CA. La realización exitosa de estos esfuerzos incluyó el primer y segundo desarrollos de uso mixto (vivienda sobre venta al por menor) en instalaciones militares estadounidenses (ganadores de un Premio CNU Charter y un Premio CAPI); Entre los proyectos del sector privado que ha liderado y tomado del concepto a través de la implementación se encuentran Harrison Commons, en Harrison, NJ, una remodelación de TOD brownfield, los dos primeros bloques de los cuales están completos y Twinbrook Commons, en Rockville, MD, un TOD para las compañías JBG, también ganador de un premio CNU Charter Award. En el mundo de la vivienda asequible, dirigió un esfuerzo en Tampa, FL en Belmont Heights, una remodelación de vivienda pública de 1000 unidades utilizando fondos Hope VI y LIHTCs. Este esfuerzo fue el destinatario de un AIA Housing, Communities by Design Award. Más recientemente, dirigió el esfuerzo para crear viviendas asequibles MacArthur Park Apartments sobre una estación de metro en Los Ángeles. Este proyecto fue finalista de un prestigioso premio al Proyecto Sobresaliente en 2013 por la ULI. Su trabajo actual incluye la planificación de TOD para la Extensión Westside de la Línea Púrpura a lo largo de Wilshire Blvd en Los Ángeles, la remodelación del sitio de vivienda pública Twin Rivers en Sacramento como un TOD de uso mixto de ingresos mixtos, la remodelación de Centro de la ciudad Westminster, CO (anteriormente el sitio de un antiguo centro comercial) y el Plan Específico para Centro de la ciudad Santa Monica Neal es un orador frecuente en el Congreso para el Nuevo Urbanismo (CNU), AIA, ULI, Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), y la Asociación Americana de Planificación, así como un conferenciante invitado periódico en varias universidades. Durante los últimos tres años también ha estado en la Junta Directiva del Foro Urbano de Westside en Los Ángeles. Recientemente se desempeñó como asesor técnico de un TAP patrocinado por ULI en Seattle para estudiar las posibilidades de TOD para una instalación de operaciones y mantenimiento requerida por la agencia de tránsito. Neal tiene una Licenciatura en Arquitectura de la Universidad Carnegie Mellon y una Maestría en Arquitectura de la Universidad de Syracuse. Ha servido en las Facultades de Arquitectura de la Universidad de Virginia, la Universidad Católica de América, la Universidad Rice y la Universidad de Washington en St. Louis. También fue Knight Fellow en Community Building en la Universidad de Miami.