Gesundheit und soziale Gerechtigkeit: Beispiele aus der Praxis

Zusammenfassung des Berichts: Indem er aufzeigt, was Unternehmen in ihren Liegenschaften bereits erreicht haben und was ihre Beweggründe dafür sind, zielt dieser Bericht darauf ab, die Einführung von Initiativen für Gesundheit und soziale Gerechtigkeit in gewerblichen Immobilienportfolios marktweit zu beschleunigen. Gewerbliche Immobilienunternehmen beginnen, den Wert von Investitionen in Gesundheit und Soziales in ihren Portfolios zu erkennen. Die Coronavirus-Pandemie 2020 hat das Thema Gesundheit für Immobilienunternehmen in den Vordergrund gerückt. Doch schon vor der Pandemie haben Unternehmen den Fokus auf Gesundheit und soziale Gerechtigkeit in ihre Gebäude und Portfolios integriert.

In diesem Bericht werden sowohl Beispiele mit bestehenden Bauprogrammen als auch innovative Entwicklungsbemühungen behandelt. Der Bericht wurde zeitgleich mit der COVID-19-Pandemie und der zunehmenden Bewegung für Rassenungerechtigkeit in den Vereinigten Staaten verfasst und enthält auch Hinweise darauf, wie Unternehmen die Bewegungen für Gesundheit und soziale Gerechtigkeit im Jahr 2020 angehen. Die in den Interviews gesammelten Informationen und Daten identifizierten fünf Hauptelemente des Business Case, die zusammen die Motivation dafür bilden, warum sich Unternehmen in Initiativen für Gesundheit und soziale Gerechtigkeit engagieren. Diese Elemente sind: Nachfrage der Nutzer—mehr Mieter fordern und schätzen diese Initiativen; Erfolg der Gemeinde—je erfolgreicher und wohlhabender eine Gemeinde ist, desto erfolgreicher sind die Immobilien in ihr; staatliche Anreize—oft machen staatliche und föderale Anreize die Integration von Gesundheit und sozialer Gerechtigkeit einfacher und wirtschaftlich machbar; wettbewerbsfähiges Branding/Marketing—Gesundheit und soziale Gerechtigkeit sind für viele Nutzer wichtig und helfen Immobilienfirmen, ihre Markenidentität und ihren Ruf zu stärken; und Gebäudezertifizierungen und Berichtsstrukturen—solche Strukturen von Dritten und Konsistenz unterstützen das Bewusstsein und die Annahme von Gesundheits- und Gerechtigkeitspraktiken in großem Umfang.

Der Bericht identifiziert auch eine Reihe von Werkzeugen, Rechnern, Ressourcen und Partnerschaftsgruppen für gewerbliche Immobilienakteure, die daran interessiert sind, das Engagement ihrer Firmen’ und die strategische Ausrichtung auf Initiativen für Gesundheit und soziale Gerechtigkeit zu vertiefen. Da die Einführung von Initiativen zur Förderung von Gesundheit und sozialer Gerechtigkeit in der Immobilienbranche noch in den Kinderschuhen steckt, ist es schwierig, eine Formel dafür zu finden, wie Unternehmen diesen Bereich am besten manövrieren können. Für den Moment sind die Erfolge der in diesem Bericht vorgestellten Immobilienunternehmen Inspiration und Rechtfertigung für andere, diesem Beispiel zu folgen.