Santé et équité sociale : exemples de terrain

Résumé du rapport : En démontrant ce que les entreprises ont déjà réalisé dans leurs propriétés et leurs motivations pour le faire, ce rapport vise à accélérer l'adoption d'initiatives en matière de santé et d'équité sociale dans les portefeuilles immobiliers commerciaux à l'échelle du marché. Les sociétés immobilières commerciales commencent à saisir la valeur des investissements en santé et en capital social dans leurs portefeuilles. La pandémie de coronavirus de 2020 a propulsé la santé au premier plan pour les sociétés immobilières. Même avant la pandémie, cependant, les entreprises intégraient un accent sur la santé et l'équité sociale dans leurs bâtiments et leurs portefeuilles.

Ce rapport aborde des exemples de programmes de construction existants ainsi que des efforts de développement innovants. Rédigé simultanément avec la pandémie COVID-19 et l'augmentation du mouvement d'injustice raciale aux États-Unis, le rapport comprend également des références à la façon dont les entreprises abordent les mouvements de santé et d'équité sociale de 2020. Les informations et les données recueillies à partir des entretiens ont identifié cinq éléments principaux de la analyse de rentabilisation qui, ensemble, constitue la motivation pour laquelle les entreprises s'engagent dans des initiatives de santé et d'équité sociale. Ces éléments sont : la demande des occupants— de plus en plus de locataires demandent et valorisent ces initiatives ; succès communautaire— plus une communauté est prospère et prospère, plus les biens immobiliers qui s'y trouvent sont prospères financièrement ; incitations gouvernementales— souvent, les incitations étatiques et fédérales rendent l'intégration de la santé et de l'équité sociale plus facile et plus économiquement réalisable ; image de marque/marketing concurrentiel— la santé et l'équité sociale sont importantes pour de nombreux occupants et aident les sociétés immobilières à renforcer leur identité de marque et leur réputation ; et les certifications de construction et les structures de rapport— cette structure et cette cohérence de tiers soutiennent la sensibilisation et l'adoption de pratiques de santé et d'équité à grande échelle.

Le rapport identifie également un certain nombre d'outils, de calculatrices, de ressources et de groupes de partenariat pour les acteurs de l'immobilier commercial intéressés à approfondir leur entreprise’ engagement et alignement stratégique avec les initiatives de santé et d'équité sociale. Étant donné que l'adoption d'initiatives en matière de santé et d'équité sociale dans le secteur immobilier n'en est qu'à ses débuts, il est difficile de fournir une formule sur la façon dont les entreprises peuvent mieux gérer l'espace. Pour l'instant, les réussites des sociétés immobilières présentées dans ce rapport sont une source d'inspiration et de justification pour que d'autres emboîtent le pas.