Austausch von Infrastrukturen: Die Natur in der Stadt

Webinar-Zusammenfassung: Erfahren Sie von Experten aus aller Welt, wie man die Natur in die Stadt zurückbringen kann, indem man Parks, grüne Straßen, Hochwasserschutz/Regenwassermanagement, Versorgungseinrichtungen und Umweltsanierung in einem einzigen Projekt vereint.

• ULI Americas Fallstudie: Revolutionieren Sie den Bau von Versorgungseinrichtungen zur Schaffung von öffentlichem Raum im Waterloo Greenway Waller Creek, Austin TX
• ULI Asia Pacific Fallstudie: Umwandlung von ungenutztem, degradiertem Land in eine biophile Kulturlandschaft in Jurong Lakeside Garden, Singapur Lernziele
• Wie kann man die Kraft sozialer und natürlicher Netzwerke nutzen, um ‘eine Umgebung’ Infrastruktur zu schaffen, die Natur in die Stadt zurückzubringen und das Leben und Arbeiten in der Stadt neu zu definieren.
• Wie kann man den Bau von Versorgungseinrichtungen in die Schaffung von öffentlichem Raum umwandeln, der zu einer stadtweiten Erneuerung führt?
• Wie kann ungenutztes, degradiertes Land in eine biophile Kulturlandschaft und ein nationales Ziel umgewandelt werden?

Über Waterloo Greenway Waller Creek Austin’s Waterloo Greenway Projekt ist Teil einer landesweiten Koalition, der “Alliance of Infrastructure Reuse and Development”, die sich zusammengeschlossen hat, um sich gegenseitig bei der anspruchsvollen Umgestaltung von Stadtvierteln durch die Neugestaltung lokaler verfallener Infrastruktur zu unterstützen. Ein kleiner, sich schlängelnder Bach, der einst die Grenzen des ursprünglichen Austin Street Grid Plans definierte, der nach dem Autor des Plans’Edwin Waller benannt wurde, ist durch das explosive Wachstum der Stadt’vollständig verschlungen worden. Nach 100 Jahren schrittweiser Verschlechterung durch die angrenzenden Landbesitzer und dem Fehlen einer öffentlichen Instandhaltungsregelung hat der Waller Creek erhebliche Erosion, Hangrutschungen und den Verlust eines Großteils seines ursprünglichen Lebensraums erlebt, was die Auswirkungen regelmäßiger Überschwemmungen noch verschlimmert.

Die Berühmtheit des Baches’s “gefährliche” Eigenschaften und der Bau einer angrenzenden Hochstraße hat die Kluft zwischen der mexikanisch-amerikanischen Gemeinde von East Austin’und den überwiegend weißen Gemeinden des Central Business District Stadtzentrum vertieft. Zwischen 2011 und 2018 baute die Stadt Austin einen kilometerlangen Umgehungstunnel unter dem Waller Creek, um 28 Hektar des Stadtzentrum aus dem Überschwemmungsgebiet zu entfernen und so eine umfassende Sanierung zu ermöglichen. Die Finanzierung des Tunnels erfolgte über einen TIF-Mechanismus (Tax Increment Financing), bei dem eine Wasserverbrauchssteuer für den umliegenden Entwicklungsbezirk erhoben wurde. Als sich der Tunnel seiner Fertigstellung näherte, wurde das Waterloo Greenway-Projekt in die Infrastrukturarbeit der Stadt’integriert und das TIF-Programm wurde erweitert, um weitere Verbesserungen im Wassereinzugsgebiet des Tunnels zu unterstützen.

Der Waterloo Greenway stellt die Ökologie des Baches wieder her und erweitert gleichzeitig den Zugang zur Natur inmitten von Millionen Quadratmetern neuer Bebauung. Gleichzeitig werden Nachbarschaften, Geschäftskorridore und Mobilitätsnetze entlang der Ostseite von Stadtzentrum wieder miteinander verbunden. Als öffentlich-private Partnerschaft hat der Greenway das Potenzial, über einen Zeitraum von 20 Jahren den Wert von Immobilien in Höhe von $2 zu steigern und den Wert bestehender Immobilienentwicklungen um $500 zu erhöhen. Die erste Phase des Projekts wurde 2021 mit dem Waterloo Park abgeschlossen, dem ersten einer Reihe von Parks, die entlang des Greenway entstehen sollen. Der Erfolg des Tunnels und des Parks hat das U.S. Army Corps of Engineers kürzlich dazu veranlasst, $12 Millionen an Bundesmitteln zu investieren und das Umweltinfrastrukturprojekt als das erste seiner Art im Bundesstaat Texas anzuerkennen. Über Jurong Lakeside Garden, Singapur In Verbindung mit dem Thema ‘Nature in a City’ in Singapur ist Jurong Lakeside Garden der erste nationale Garten im Landesinneren von Singapur’und möchte die Menschen durch die Natur inspirieren, durch die Natur lernen und die Menschen der Natur näher bringen. Der Garten nutzt das biophile Design, um die Natur wieder in die Landschaft zu integrieren. Da es sich um ein Sanierungsprojekt handelt, werden die bestehenden Bedingungen, die vorhandenen Hotspots der Lebensräume und die vorhandenen Ressourcen vor Ort sorgfältig berücksichtigt und analysiert. Sie tragen dann auf verschiedene Weise zur endgültigen Gestaltung bei, indem sie beibehalten, verlagert, recycelt und wiederverwendet werden. Die Herausforderung eines solch großen Bauvorhabens in einer Habitat-Zone wurde durch geeignete Abhilfemaßnahmen und umweltschonende Baumethoden erfolgreich gemeistert. Der Jurong Lakeside Garden war früher ein Süßwassersumpf und kehrte aus ökologischen und gestalterischen Gründen als Süßwassersumpf zurück.