Matthew Kwatinetz

Biographie: Seit 2008 ist Herr Kwatinetz geschäftsführender Gesellschafter von QBL Real Estate, einem Beratungsunternehmen für öffentliche/private und Impact-Investments. Matthew ist derzeit von der Stadt Austin engagiert, um in deren Auftrag die Austin Wirtschaftliche Entwicklung Corporation zu gründen. Ab 2010 arbeitete er bei Kinzer Real Estate Services als VP of Finance and Economics und unterstützte die Auswahl von Industriestandorten und mieterseitige Bürotransaktionen für Kunden wie die University of Washington, Alaska Airlines und die Starbucks Corporation. Für Starbucks leitete er ein Team, das die Errichtung einer 150-Millionen-Dollar-Produktionsstätte in Augusta, GA, verhandelte. Im Anschluss an dieses Projekt wurde er von Augustas Bürgermeister Copenhaver rekrutiert, um die Augusta Regional Collaboration Corporation (ARCC) zu gründen und zu leiten, eine öffentliche Entwicklungsgesellschaft, die mit der Stadt und dem Staat zusammenarbeitete, um eine neue Forschungsuniversität im Stadtzentrum zu konsolidieren, was Investitionen von mehr als 100 Millionen Dollar in den Stadtkern katalysierte. ARCC war auch federführend bei der Ansiedlung von Unisys in Augusta und leitete die Verhandlungen und die öffentliche Finanzierung von The Beacon, einer Erschließung, die die erste wertsteigernde Erbpacht in der Geschichte von Augusta war. Der Hauptsitz von ARCC befand sich in einem der ersten US-Gebäude des Architekten IM Pei, bei dem Kwatinetz die adaptive Umnutzung leitete. Von 2014-2020 arbeitete Herr Kwatinetz für die New York City Wirtschaftliche Entwicklung Corporation (NYCEDC). Bei EDC war er als Executive Vice President of Asset Management für ein Immobilienportfolio mit einer Fläche von über 67 Millionen Quadratmetern verantwortlich. Zu Matthews Aufgabenbereichen gehörten: Vermietung, Entwicklung, Neupositionierung, strategische Planung, Betrieb, Inkasso/Rechtsstreitigkeiten, Finanzberichterstattung, Mieterausbau. Während seiner Amtszeit steigerte er die Belegung auf 96%, hielt eine Inkassorate von 99%+ aufrecht, steigerte den Nettogewinn um 15%, brachte über 2 Mio. SF in das Portfolio und beaufsichtigte die Entwicklung von über 1 Mrd. $ durch das Asset Management Capital Construction Team. Zu den ausgewählten Vermögenswerten gehören: das 42nd Street Development Project, Metrotech, Hunts Point Food Distribution Center, Brooklyn Army Terminal, Bush Made In NY Campus, die öffentlichen Einzelhandelsmärkte einschließlich New Essex Street Market, Coney Island und der South Street Seaport. Für EDC leitete Kwatinetz auch PortNYC, den drittgrößten Hafen der USA, zu dem die NY Cruise Terminals, das South Brooklyn Marine Terminal und DockNYC gehören. Matthew leitete das Verhandlungs-, Bau- und Betriebsteam, das das mehr als 600 Millionen Dollar teure NYC Ferry System ins Leben rief, die größte Erweiterung des Pendlerfährenservices in der Geschichte der USA. Bevor er das Asset Management für NYCEDC leitete, war Kwatinetz SVP in der Real Estate Transaction Services Gruppe, ausgewählte Transaktionen: Bedford Union Armory, Caton Flats, Coney Island Amphitheater, Loew's Kings Theatre, Union Square Tech Hub, Sunnyside Yard Machbarkeitsstudie. Kwatinetz war federführend beim Programm Affordable Real Estate for Artists (AREA) des Bürgermeisters, der größten Initiative für erschwingliche Arbeitsräume für Künstler im Land. Kwatinetz arbeitete auch mit dem Büro des Bürgermeisters für Medien und Unterhaltung zusammen, um das Aufnahmestudio "The Power Station" in Manhattan zu retten und es neben einem funktionierenden Aufnahmestudio und einer Musik-Virtual-Reality-Bibliothek zum ständigen Sitz der Berklee School of Music zu machen. Ab 1999 arbeitete er in Seattle für eine Vielzahl von kulturellen Organisationen und Festivals und war dann als Entwickler und Generalunternehmer einer adaptiven Umnutzung eines 18.000 Quadratfuß großen Autolagerhauses aus dem Jahr 1917 tätig, um einen kulturellen Inkubator, das Capitol Hill Arts Center (CHAC), zu schaffen, das drei Theater, eine Kunstgalerie, ein Restaurant, kulturelle Co-Working-Spaces, eine Bar/Kabarett und gemeinsame Ressourcen für die künstlerische Produktion, einschließlich eines Szeneladens, eines Aufnahmestudios und der Geburtsstätte von Brown Paper Tickets, umfasst. Er war sechs Jahre lang als General Manager für das Geschäft und die Immobilien tätig und kümmerte sich um alle Bau- und Vermietungsarbeiten im Haus. Er war auch der Produzierende Künstlerische Leiter des CHAC, und Seattles Bürgermeister Nichols ernannte Kwatinetz 2007 zum Seattle City Artist für Theater. Während seiner Zeit in Seattle diente Kwatinetz als Gründungsvizepräsident der Capitol Hill Chamber of Commerce und gründete und leitete das Arts and Entertainment Committee, das die kulturellen Gruppen der Nachbarschaft organisierte und den Capitol Hill Art Walk mit über 30 teilnehmenden Galerien wieder ins Leben rief. Als drohende Gentrifizierung und zügellose Entwicklung ein Jahrzehnt des kulturellen Fortschritts zu überwältigen drohten, organisierte Matthew regionale Kulturschaffende und -organisationen und war Mitbegründer und Mitglied des Seattle Cultural Overlay District Advisory Committee - eines Beratungsgremiums des Stadtrats von Seattle, das Zonenkontrollen, Finanzprogramme und technische Unterstützung für die Kulturgruppen der Stadt entwickelte, die noch heute bestehen. Kwatinetz wurde daraufhin ins ganze Land eingeladen, um seine Erfahrungen weiterzugeben und andere Kulturgemeinschaften bei der Schaffung eines nachhaltigen Fußabdrucks in ihren Städten zu unterstützen. Matthew saß in Gremien zur Überprüfung von Zuschüssen, unter anderem für Art Patch (King County Public Health), 4Culture Special Projects und King County's Cultural Real Estate Task Force. Matthew ist der Vorsitzende des ULI NY District Technical Assistance Program und ist Mitglied des NY District Management-Ausschuss für ULI und des nationalen Public/Private Council. Er ist der Vorstandsvorsitzende der Augusta Regional Collaboration Corporation (Augusta, Georgia). Matthew ist ein Vorstandsmitglied des Burning Man Project und deren Senior Director of Real Estate. Kwatinetz ist Direktor des NYU Urban Lab am Schack Institute of Real Estate, wo er auch als Clinical Assistant Professor für Immobilienökonomie und Wirtschaftliche Entwicklung tätig ist. Er war ein gefragter Redner für Wharton, Harvard GSD, NYU, Columbia, Penn's Insitutute for Urban Research, Port Industry Day, SUNY Maritime College, The New School, den International Council of Shopping Centers (ICSC), Americans for the Arts, NAIOP, Net Impact, und das Centre for Policy Studies on Culture and Communities. Matthew erhielt seinen MBA in Real Estate an der Wharton School, wo er zum Martin Bucksbaum Stipendiat ernannt wurde. Er ist ein Absolvent des Deep Springs College und der Harvard University, mit Auszeichnung.