Mieter-Eigentümer-Partnerschaften für Net Zero im asiatisch-pazifischen Raum

Webinar-Zusammenfassung: Der asiatisch-pazifische Raum wird durch stärkere Partnerschaften zwischen Mietern und Eigentümern auf dem Weg zum Nulltarif unterstützt. Diese Webinar brachte Perspektiven von Swire Properties, JLL und PAG zusammen, um zu zeigen, was sich auf dem Markt verändert, wie "gut" in der Praxis aussieht und wie man Zusammenarbeit in messbare Ergebnisse umsetzt.

Die Podiumsdiskussion behandelte folgende Themen:

• Marktsignale und Implikationen: Die Daten von JLL über die Flucht in die Qualität, wo zertifizierte, mit Annehmlichkeiten ausgestattete und mit Technologie ausgestattete Gebäude besser abschneiden - und wie "braune Rabatte" den Wert neu bestimmen.
  
  
• Handlungsanweisungen, die funktionieren: Swires Green Performance Pledge (GPP) für Büros, die Green Kitchen Initiative für F&B und aufkommende Green Einzelhandel Partnerschaften - eine Kombination aus intelligenten Messgeräten, Mieter-Dashboards, Audits, Kapazitätsaufbau und Anerkennung.
  
  
• Daten als Wegbereiter für Geschäfte: Warum granulare, gebäudeübergreifende Daten (stündliche/tägliche Energie, Verbrauch nach Geschäftsschluss, IAQ, Abfall) heute für Optimierung, Berichterstattung und GRESB unverzichtbar sind - und wie man sie schnell nutzen kann.
  
  
• Grüne Mietverträge, von leicht bis "dunkel": Das Spektrum von unverbindlichen MOUs bis hin zu verbindlichen KPIs und Abhilfemaßnahmen; führende Beispiele in Australien und Toolkits in Singapur.
  
  
• Der Beweis in der Praxis: Der Umzug von PAG in Tokio führte zu einer Energiereduzierung von ~25 % und zu Einsparungen bei den Versorgungskosten von ~30-33 %, was zeigt, wie sehr sich effiziente Basisgebäude und Ausstattungen auszahlen.

Der Webinar bot auch einen einfachen Fahrplan an, den Eigentümer sofort anwenden können:

• 0-3 Monate: Gehen Sie über die jährlichen Erhebungen hinaus; erfassen Sie die Ziele und Entscheidungsträger der einzelnen Mieter.
• 3-6 Monate: Aktivierung des Datenzugriffs (Submetering + einfache Dashboards), Angebot von Audits und Pilotprojekt für monatliche Betriebsbesprechungen/ESG-Ausschüsse.
• 6-12 Monate: Skalierung der Playbooks nach Segmenten (Büro, Einzelhandel, F&B), Veröffentlichung von Benchmarks auf Gebäudeebene und Anpassung von Anreizen (gemeinsame Einsparungen, Anerkennung).
  
  

Ob Eigentümer, Betreiber oder Nutzer - wenn Sie Emissionen reduzieren und gleichzeitig das Erlebnis und den Wert steigern wollen, bietet dieses Webinar praktische Rahmenbedingungen, Artefakte und nächste Schritte zur Beschleunigung der Wirkung.