Partenariats locataire-propriétaire pour la neutralité carbone en Asie-Pacifique

Résumé du webinaire : Le chemin de l’Asie-Pacifique vers la neutralité carbone passe par des partenariats locataires-propriétaire plus forts. Ce Webinar a réuni les perspectives de Swire Properties, JLL et PAG pour montrer ce qui évolue sur le marché, ce qu’est le "bon" en pratique, et comment traduire la collaboration en résultats mesurables.

La discussion des intervenants portait sur :

• Signaux de marché et implications : les données de JLL sur la transition vers la qualité, où les bâtiments certifiés, riches en commodités et technologiques surperforment – et comment les "brown discounts" redéfinissent la valeur.
  


• Des manuels d’engagement efficaces : le Green Performance Pledge (GPP) de Swire pour les bureaux, l’Initiative Green Kitchen pour les F&B, et les partenariats émergents du Commerce de détail vert – combinant comptage intelligent, tableaux de bord locataires, audits, renforcement des capacités et reconnaissance.
  


• Les données en tant que négociateur : pourquoi les données granulaires et sur l’ensemble du bâtiment (énergie horaire/quotidienne, utilisation en dehors des heures, QI, déchets) sont-elles désormais essentielles pour l’optimisation, le reporting et le GRESB – et comment les activer rapidement.
  


• Baux verts, du clair au "foncé" : le spectre allant des protocoles d’entente non contraignants aux KPI et recours contraignants ; exemples de premier plan en Australie et boîtes à outils à Singapour.
  


• Preuve concrète : le déménagement de PAG à Tokyo a permis une réduction d’énergie de ~25 % et des économies de coûts de services publics de ~30 à 33 %, illustrant les bénéfices de constructions et d’aménagements efficaces de bases.

Le Webinar proposait également une feuille de route simple que les propriétaires peuvent postuler immédiatement :

• 0-3 mois : Dépasser les enquêtes annuelles ; cartographiez les objectifs et les décideurs de chaque locataire™.
• 3 à 6 mois : activez l’accès aux données (sous-comptage + tableaux de bord simples), proposez des audits et pilotez des réunions mensuelles d’opérations/comités ESG.
• 6 à 12 mois : Ajustez les playbooks par segment (bureaux, Commerce de détail, F&B), publiez des références de niveau bâtiment, et alignez les incitations (épargne partagée, reconnaissance).
  

Propriétaire, exploitant ou occupant – si vous souhaitez réduire les émissions tout en améliorant votre expérience et votre valeur, ce Webinar propose des cadres pratiques, des artefacts et des prochaines étapes pour accélérer l’impact.