Ryan Johnson

Biografía: Ryan P. Johnson 615.406.7938 [email protected] EDUCACIÓN The Wharton School en la Universidad de Pensilvania, mayo de 2004 Licenciatura en Ciencias Económicas Concentración en el sector inmobiliario EXPERIENCIA LABORAL RELEVANTE Autoridad del Centro de Convenciones Gerente - Presupuesto, Finanzas y Administración septiembre de 2011 - Actualidad • Administrar el presupuesto, la política de adquisiciones y el proceso de pago de $585 Million para el desarrollo y la construcción del nuevo centro de convenciones de Nashville, el Music City Center. • Servir de enlace principal con la oficina del alcalde, la Autoridad del Centro de Convenciones y el público en todos los asuntos relacionados con el presupuesto y el financiamiento del Music City Center. • Manejar un equipo de 8 profesionales de contabilidad y finanzas con el único objetivo de entregar un centro de convenciones de clase mundial a tiempo y dentro del presupuesto. • Supervisar la inversión de aproximadamente $35 Millones de fondos públicos en el proyecto de expansión del Country Music Hall of Fame adyacente al Music City Center en conexión con OMNI Hotels Supervisor de Contabilidad y Administración de Contratos mayo de 2010 - septiembre de 2011 • Realicé una auditoría integral de todos los gastos del proyecto hasta la fecha para asegurar el cumplimiento de las ordenanzas del Consejo Metropolitano y el presupuesto general del proyecto de $585 Million • Asistió en la creación del presupuesto del proyecto y desarrolló un sistema de seguimiento de gastos. • Se mantuvieron proyecciones detalladas de flujo de efectivo para guiar la inversión de los fondos de bonos del Tesoro de Metro. • Trabajó en estrecha colaboración con la alta gerencia de proyectos y la Oficina del Director de Finanzas de Metro para establecer los procedimientos de contabilidad apropiados, los estados financieros anuales y la presentación de información a la Autoridad y al público. • Responsable de revisar, garantizar la precisión y la emisión de pagos a contratistas, diseñadores y proveedores que superen los $20 millones por mes. Grupo de desarrollo de Bristol Analista de inversiones mayo de 2005 - mayo de 2010 • Creó modelos de flujo de efectivo detallados que se utilizan para rastrear el desempeño del proyecto y predecir los resultados financieros probables en 10 proyectos multifamiliares / de uso mixto con un valor de activo combinado de más de $400 millones • Recopilamos y enviamos solicitudes de financiamiento mensuales detalladas a los prestamistas para hasta 5 proyectos a la vez • Datos financieros auditados de todos los proyectos mensualmente para evitar sobrecostos e identificar áreas que necesitan mejoras. • Manejo de procedimientos de control interno para el departamento de contabilidad para asegurar el flujo de fondos eficiente y preciso. • Memorandos de oferta preparados y distribuidos para posibles inversores y prestamistas multifamiliares • Diseñé análisis de sensibilidad para medir el impacto de los cambios en las condiciones del mercado y los supuestos del proyecto. • Asistió a la alta dirección para asegurar con éxito la refinanciación de varios proyectos que superan los $150 millones • Reportaba directamente al CFO y actuaba como enlace con socios de capital, instituciones crediticias y proveedores. • Analicé e informé sobre la viabilidad financiera y la rentabilidad de nuevos proyectos potenciales. • Realización de la debida diligencia en los sitios de desarrollo para ayudar a los ejecutivos en la toma de decisiones sobre nuevos proyectos. • Investigé los mercados objetivo para determinar la mejor manera de posicionar nuevos proyectos para el éxito en el mercado. • Asistió a los gerentes en la creación de presupuestos operativos anuales y analizó las variaciones presupuestarias para mejorar la rentabilidad. ORGANIZACIONES Instituto del Suelo Urbano 2007 - actualidad • Tesorero - ULI Nashville • Miembro del Consejo de Asociación Público Privada - Blue Flight • Grupo de Jóvenes Líderes miembro