Andrew Knudtsen

Biografía: Andrew Knudtsen AICP, CCIM Gerente de Educación Licenciatura en Diseño Ambiental, Universidad Magna Cum Laude. de Colorado, 1987 Empleo anterior 2012-actualmente Director general, Economic & Planning Systems, Inc. 2001-2012 Asociado de Principal Economic & Planning Systems 1998-2001 Director The Housing Collaborative, LLC 1990-1998 Planificador de proyectos especiales, Ciudad de Vail 1988-1990 Asociado de planificación Afiliaciones de la ciudad de Boulder CCIM: Gerente certificado de inversiones comerciales ULI: Miembro del Comité de exploradores AICP: Estadounidense Instituto de Planificadores Certificados Panel de Vivienda Asequible Blue Ribbon del Gobernador del Estado de Colorado Publicación "Urban-Suburbia", Urban Land, octubre de 2008. Presentaciones Railvolution "Value Capture for the Rest of US" Seattle, WA Appraisal Institute "Transit Oriented Development: Value Capture and Posicionamiento en el mercado" San Diego, CA Instituto del Suelo Urbano "Cuantificación de la sostenibilidad" Washington, DC Cumbre del Sonoran Institute "Primas de Bienes Raíces y Tendencias Desarrollo sostenible" Bozeman, MT Andrew Knudtsen es el Director General de la oficina de Sistemas Económicos y de Planificación de Denver. Es planificador y economista con 20 años de experiencia abordando la gama completa de cuestiones económicas relacionadas con el desarrollo inmobiliario, incluido el análisis de mercado, la factibilidad financiera, las finanzas públicas, las estrategias de redesarrollo, la evaluación del equilibrio fiscal, la vivienda asequible y las negociaciones de la hoja de términos P3. La base de clientes de Andrew es aproximadamente la mitad de desarrolladores del sector privado y la mitad de entidades del sector público, y gran parte de su trabajo involucra la intersección de los dos. La dirección de la mayor parte de su trabajo es fundamentar la toma de decisiones con datos sólidos, examinados a través de análisis de sensibilidad, que conduzcan a proyectos viables que promuevan los objetivos de la comunidad. EXPERIENCIA EN ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS SELECCIONADOS PPP, factibilidad y financiamiento público Desarrollo conjunto de Fredericks Road, San Antonio, TX Representación de la agencia de tránsito en negociaciones con desarrolladores que buscan construir en terrenos adquiridos por VIA para TOD proyectos Construido Proforma. Grado de riesgo evaluado. Capas de financiación pública incluidas. Asociaciones recomendadas en las que los rendimientos fueran razonables y se avanzaran los intereses de VIA. S usta I nab I l I d Demanda de crecimiento inteligente en Northern Rockies, CO, MT e ID Documentó los éxitos y fracasos del desarrollo de crecimiento inteligente en Northern Rockies para el Sonoran Institute. Prima identificada para el crecimiento inteligente e impulsores clave con mayor tracción entre los residentes. Utilizó datos de encuestas primarias, entrevistas y datos secundarios para identificar los impulsores socioeconómicos de la demanda de seis pueblos, estimó su correlación para capturar tasas y primas, y brindó orientación sobre las necesidades futuras de otras comunidades de las Montañas Rocosas. Demanda de mercado regional Pronóstico de demanda de vivienda, ciudad de Oklahoma, OK Estudio de demanda de vivienda y encuesta de toda la ciudad que evaluó la demanda de vivienda por geografía, nivel de edad, ingresos y preferencias. Cuantificó la demanda de vivienda por edad, tenencia y nivel de ingresos, e identificó la elasticidad de la demanda para varios tipos y calidades de vecindario. Análisis de la Autoridad de Renovación Urbana Highway 42, Louisville, CO Evaluación del potencial de reurbanización en un área de renovación urbana de 55 acres adyacente a Centro de la ciudad. Análisis de mercado completo y modelos de factibilidad proporcionados para proyectos futuros específicos del sitio. Evaluó opciones de financiamiento público y estimó ingresos de bonos bajo diferentes escenarios de desarrollo. P r I or I t I zac I ó n DEL SITIO VIA Autoridad de Tránsito Metropolitano, San Antonio, TX Evaluado más de 225 acres de propiedades inmobiliarias en 13 parcelas para que la autoridad de tránsito clasifique y priorice su programa de desarrollo inmobiliario. Utilicé numerosas métricas cualitativas y cuantitativas para evaluar los potenciales de cada parcela. Clasificaciones agregadas en tres categorías, incluidas la preparación para el desarrollo, la solidez del mercado y el apoyo al tránsito. FI scal Modelo fiscal del condado de Adams, condado de Adams, CO Modelo fiscal construido para el condado para documentar los ingresos, los gastos y la capacidad del condado para cumplir con los puntos de referencia del nivel de servicio. Cargó el modelo con escenarios de desarrollo alternativo para identificar los costos netos para el condado. Trabajó directamente con el BOCC del condado de Adams para desarrollar políticas de uso de la tierra con base fiscal. Sistemas económicos y de planificación, Inc. La economía del uso de la tierra 730 17th Street, Suite 630? Denver, CO 80202 303.623.3557? [email protected]? www.epsys.com