Informe TAP del corredor comercial de South Sheridan

Resumen del informe: Hace treinta años, el suroeste de Denver’ s South Sheridan Commercial Corridor era un bullicioso nodo comercial con tiendas minoristas, entretenimiento, restaurantes, comestibles, recreación y servicios. Con el tiempo, albergó un cine, una pista de patinaje, una tienda de comestibles y un Target, todos los cuales eran populares entre los lugareños, pero desde entonces han desaparecido. Cuando cerró la tienda Target de 110,500 pies cuadrados, la compañía incluyó un estándar de 20 años“ no competir” cláusula en la escritura y vendió su parcela de 13 acres a un inversionista de California, que abrió una tienda de 99 centavos. El sitio de 64 acres alberga 37 lotes de forma irregular que van desde menos de 6,000 pies cuadrados hasta 13 acres, con propiedades tanto locales como fuera del estado, y usos que van desde un par de pequeños restaurantes hasta tiendas minoristas de bajo rendimiento y franjas de terrenos baldíos. estacionamientos. La ciudad de Denver no pudo iniciar un proceso de planificación de vecindarios en el suroeste de Denver durante al menos dos años, pero la visión de la comunidad es una revitalización de uso mixto transitable que brinde a los empresarios locales la oportunidad de abrir negocios y servicios que sirvan a los vecindarios. así como oportunidades de propiedad de vivienda. El concejal Kevin Flynn patrocinó este Panel Asesor Técnico (TAP) para brindar recomendaciones sobre cómo avanzar en el sitio, que puede ser el lugar perfecto para demostrar cómo modernizar un corredor suburbano orientado al automóvil en una reunión comunitaria más sostenible y orientada al vecindario. lugar.