Rapport TAP sur le corridor commercial de South Sheridan

Résumé du rapport : Il y a trente ans, le sud-ouest de Denver’ s South Sheridan Commercial Corridor était un nœud commercial animé avec des commerces de détail, des divertissements, des restaurants, des épiceries, des loisirs et des services. Au fil du temps, il a accueilli une salle de cinéma, une patinoire, une épicerie et un Target, qui étaient tous populaires auprès des habitants, mais ont depuis disparu. Lorsque le magasin Target de 110 500 pieds carrés a fermé, la société a inclus une norme de 20 ans“ pas de compétition” clause dans l'acte et a vendu sa parcelle de 13 acres à un investisseur californien, qui a ouvert un magasin à 99 cents. Le site de 64 acres abrite 37 lots de forme irrégulière allant de moins de 6 000 pieds carrés à 13 acres, avec des propriétés à la fois locales et hors de l'État, et des utilisations allant de quelques petits restaurants à des commerces de détail sous-performants et des étendues de logements vacants places de parking. La ville de Denver n'a pas été en mesure de lancer un processus de planification de quartier dans le sud-ouest de Denver pendant au moins deux ans, mais la vision de la communauté est celle d'une revitalisation à usage mixte qui offre aux entrepreneurs locaux la possibilité d'ouvrir des entreprises et des services de quartier, ainsi que des opportunités d'accession à la propriété. Le conseiller municipal Kevin Flynn a parrainé ce groupe consultatif technique (TAP) pour fournir des recommandations sur la façon d'aller de l'avant sur le site, qui peut être l'endroit idéal pour montrer comment transformer un couloir de banlieue axé sur l'automobile en un rassemblement communautaire plus durable et axé sur le quartier. endroit.