南谢里登商业走廊 TAP 报告

报告摘要：三十年前，丹佛西南部’南谢里登商业走廊是一个繁华的商业节点，拥有零售、娱乐、餐厅、杂货、娱乐和服务。随着时间的推移，它开设了电影院、溜冰场、杂货店和 Target，所有这些都受到当地人的欢迎，但后来消失了。当 110,500 平方英尺的 Target 商店关闭时，该公司包括一个标准的 20 年“没有竞争”契约中的条款，并将其 13 英亩的地块卖给了一位加利福尼亚投资者，后者开设了一家 99 美分的商店。占地 64 英亩的场地拥有 37 个形状不规则的地块，面积从不到 6,000 平方英尺到 13 英亩不等，拥有本地和州外所有权，用途范围从几家小餐馆到表现不佳的零售店，以及大片空置停车场。丹佛市至少在两年内无法在丹佛西南部启动社区规划过程，但社区愿景是实现步行混合用途的复兴，为当地企业家提供开设社区服务企业和服务的机会，以及拥有房屋的机会。市议员凯文·弗林（Kevin Flynn）赞助了这个技术咨询小组（TAP），以提供有关如何在现场推进的建议，这可能是展示如何将面向汽车的郊区走廊改造为更可持续、面向社区的社区聚会的理想场所地方。