ULI Filipinas: Tendencias emergentes en Real Estate® Asia Pacific 2021

Resumen del seminario web: Si bien el éxito de los gobiernos de Asia Pacífico al contener la propagación de COVID-19 ha ayudado a limitar su impacto en los mercados inmobiliarios locales, existe una creciente preocupación de que pueda haber una corrección en las cartas el próximo año, según el Tendencias emergentes de 2021 en Real Estate® Informe de Asia Pacífico. Instituto del Suelo Urbano (ULI) publica conjuntamente la decimoquinta edición del informe regional de previsión inmobiliaria– el mundo’ s la red más antigua y más grande de expertos interdisciplinarios en bienes raíces y uso del suelo– y PwC.

En Filipinas, se espera que las perspectivas de inversión inmobiliaria se debiliten ligeramente en 2021. A pesar de que el país se ubicó de manera constante en la región’ s top 10 hace unos años, se ha visto afectado por el sudeste asiático’ s reputación como una obra de alto riesgo en tiempos de recesión mundial. Sin embargo, las perspectivas de desarrollo siguen siendo justas este año, impulsadas por Filipinas’ actuar para establecer nuevas ciudades satélites, como Clark, como una forma de aliviar el estrés demográfico que enfrentan sus grandes ciudades. Mientras tanto, Manila’ El mercado de oficinas sigue siendo lucrativo, con los márgenes de rendimiento de oficina preferenciales más altos a la tasa libre de riesgo en Asia por delante de Kuala Lumpur, Seúl y Beijing.

En el lanzamiento organizado por Instituto del Suelo Urbano Philippines y Santos Knight Frank, oradores de las industrias de bienes raíces, diseño y tecnología discutieron Tendencias emergentes en el futuro del uso de la tierra en Asia Pacífico. Debido a la pandemia COVID-19, hay menos demanda de espacios comerciales y de oficinas. Se recomienda a los desarrolladores de bienes raíces que cambien a Tendencias emergentes como centros de datos, sitios celulares, almacenes e instalaciones de almacenamiento en frío.