ULI Philippines : Tendances émergentes dans l'immobilier® Asie-Pacifique 2021

Résumé du webinaire : Alors que le succès des gouvernements d'Asie-Pacifique à contenir la propagation de COVID-19 a contribué à limiter son impact sur les marchés immobiliers locaux, on craint de plus en plus qu'une correction ne soit envisagée l'année prochaine, selon le 2021 Emerging Trends in Real Estate® Rapport Asie-Pacifique. La 15e édition du rapport régional de prévision immobilière est publiée conjointement par l'Urban Land Institute (ULI)– le monde’ le plus ancien et le plus vaste réseau d'experts transdisciplinaires de l'immobilier et de l'aménagement du territoire– et PwC.

Aux Philippines, les perspectives d'investissement immobilier devraient s'affaiblir légèrement en 2021. Même si le pays a été régulièrement classé dans la région’ s top 10 il y a quelques années, il a été blessé par l'Asie du Sud-Est’ s réputation de jeu à haut risque en période de récession mondiale. Cependant, les perspectives de développement restent bonnes cette année, portées par les Philippines’ de créer de nouvelles villes satellites, telles que Clark, afin de soulager le stress démographique auquel sont confrontées ses grandes villes. Pendant ce temps, Manille’ Le marché des bureaux reste lucratif, avec les écarts de rendement de bureau les plus élevés par rapport au taux sans risque en Asie devant Kuala Lumpur, Séoul et Pékin.

Lors du lancement organisé par l'Urban Land Institute Philippines et Santos Knight Frank, des intervenants des secteurs de l'immobilier, du design et de la technologie ont discuté des tendances émergentes dans l'avenir de l'utilisation des terres en Asie-Pacifique. En raison de la pandémie de COVID-19, il y a moins de demande de commerces et de bureaux. Il est conseillé aux promoteurs immobiliers de s'adapter aux tendances émergentes telles que les centres de données, les sites cellulaires, les entrepôts et les installations de stockage à froid.