Création de lieux créatifs : recommandations et impact de six groupes de services consultatifs

Résumé du rapport : L'ULI a mené plus de 800 panels de services consultatifs (ASP) depuis le lancement du programme en 1947. Quel a été l'impact des recommandations mises en œuvre par les panels ?

En outre, ULI a constaté une demande croissante d'expertise en création de lieux créatifs parmi les compétences du panel ? Comment la mise en œuvre des recommandations du panel impliquant l'art et la culture a-t-elle aidé à résoudre les défis difficiles du panel posés par les sponsors ?

Ce nouveau rapport fournit des informations percutantes en réponse à ces questions. Les six ASP, sélectionnées sur 20, après des recherches primaires et secondaires approfondies, ont mis en lumière l'impact social, économique, environnemental et sanitaire des recommandations du panel mises en œuvre qui impliquaient de tirer parti de l'art, de la culture et de la créativité dans l'environnement bâti.

Ces ASP, en tant qu'études de cas, abordent un large éventail de défis d'utilisation des terres :

Centre-ville sud, Raleigh, Caroline du Nord, un nouveau développement à usage mixte entouré de deux quartiers diversifiés et bien établis– l'un à prédominance blanche l'autre, noire

Deuxième Avenue, Nashville, Tennessee, restauration d'une rue historique précieuse dévastée par un bombardement qui a défiguré bon nombre de ses grands bâtiments victoriens

Charity Hospital, La Nouvelle-Orléans, Louisiane, la reconstruction d'un hôpital bien-aimé fermé après l'ouragan Katrina (2005) et une communauté qui pleure toujours sa perte

Gestion des eaux pluviales et adaptation climatique, Miami Beach, Floride, un engagement envers une ville résiliente, ainsi que son art, son esthétique et sa communauté, située entre les eaux chaudes turquoise - océan et baie, luttant contre les effets du changement climatique

Université Shaw, Raleigh, Caroline du Nord, l'effet de levier stratégique [de] son vaste patrimoine immobilier et la préservation de son histoire et de sa culture au sein d'une ville en pleine expansion

Christiansted, Sainte-Croix, Îles Vierges américaines, récupération après deux tempêtes consécutives, dynamisation économique en mettant l'accent sur la résilience climatique, la reconstruction à l'intérieur et la conservation des lieux

Ce rapport met en évidence l'essence de chaque panel, met en lumière les recommandations qui ont conduit à la création de lieux créatifs, discute de l'impact post-panel des recommandations mises en œuvre et partage la sagesse des leçons apprises en tant que feuille de route vers des résultats réussis. Les histoires qui ont émergé de cette recherche illustrent comment la création de lieux créatifs contribue au développement équitable et s'aligne sur l'ULI’ l'engagement de DEI— diversité, équité et inclusion— dans l'immobilier.

Le rapport est destiné à servir à la fois d'outil de marketing qui démontre l'étendue de la capacité du processus de panel ULI et d'outil pédagogique pour mettre en évidence la valeur multiplicative de la création de lieux créatifs sur les projets de développement immobilier.