Philadelphie, PA vASP : Washington Avenue Waterfront Piers et District

Résumé de la vidéo : Dix ans après la ville de Philadelphie’ Après l'adoption du plan directeur pour le centre du Delaware (le plan directeur), la Delaware River Waterfront Corporation (DRWC) a fait des progrès significatifs dans la mise en œuvre de la vision du plan. L'extrémité centrale et nord du bord de la rivière a été le lieu d'une grande partie de ce développement, avec des investissements privés exploitant de nouveaux espaces et actifs publics, et le DRWC a veillé à ce que l'accès public soit introduit le long de l'ensemble du front de mer anciennement industriel et privé. Cependant, le plan directeur n'articulait pas de stratégie de réaménagement détaillée pour les jetées maritimes abandonnées et en détérioration le long du front de mer et n'anticipait pas la complexité des défis de propriété et d'intendance de ces éléments autrefois héroïques de l'infrastructure maritime.

DRWC a demandé à l'ULI de convoquer un vASP de trois jours et demi pour se concentrer sur le réaménagement et le réinvestissement de la zone d'étude le long du tronçon sud de la rivière Delaware à Philadelphie et d'aider l'organisation avec des stratégies pour garantir que le futur bord de la rivière est non seulement actif et dynamique, mais aussi résistant aux impacts imminents de l'élévation du niveau de la mer sur les propriétés riveraines.

Le panel’ Les principales recommandations comprennent :

• Créer un plan d'infrastructure complet pour amener DRWC et les propriétaires privés à un consensus sur l'élévation du niveau de la mer, les inondations côtières, les inondations et les hypothèses de conception des infrastructures.
• Créer immédiatement une association formelle de propriétaires fonciers privés existants, semblable à un quartier d'amélioration des affaires (BID), pour favoriser le partenariat et la coordination entre les secteurs public et privé.
• DRWC devrait continuer à acquérir des jetées et des rives abandonnées dans le but d'établir un accès public sans précédent au secteur riverain autrefois industriel. -- Quantifier la façon dont les infrastructures côtières résilientes créent de la valeur pour les parcelles adjacentes de terres aménageables.
• Positionner de manière agressive l'ensemble de l'effort comme éligible à un financement d'infrastructures résilientes provenant de sources fédérales, étatiques, municipales et philanthropiques. 
• Explorer l'utilisation de mécanismes de capture de valeur foncière avec la ville de Philadelphie afin de faciliter la création de Philadelphie’ le plus récent quartier riverain à usage mixte et destination civique.

Le panel de services consultatifs virtuels de Philadelphie fait partie d'une plus grande série d'opportunités d'assistance technique et d'apprentissage en matière de résilience, appelée Resilient Land Use Cohort (RLUC). Le RLUC est un réseau de conseils de district de l'ULI, d'experts membres et de partenaires communautaires dans sept villes qui travaillent ensemble pour identifier des stratégies pour être plus résilients face au changement climatique et à d'autres vulnérabilités, notamment les inondations, les tempêtes extrêmes, la sécheresse, les incendies de forêt et la chaleur extrême., ainsi que les impacts sociaux, environnementaux et économiques qui en découlent. Le financement de cet engagement et de la cohorte est assuré par la Fondation ULI avec le soutien de JPMorgan Chase.