ペンシルバニア州フィラデルフィアvASP：ワシントンアベニューウォーターフロントPiers＆District

レポートの概要：フィラデルフィア市から10年後’中央デラウェアのマスタープラン（マスタープラン）の採用により、デラウェアリバーウォーターフロントCorporation（DRWC）は、プランのビジョンの実装において大きな進歩を遂げました。リバーフロントの中央と北端は、この開発の多くの場所であり、新しい公共スペースと資産を活用した民間投資があり、DRWCは、以前は工業用で個人所有だったウォーターフロント全体に公共アクセスが導入されるようにしました。ただし、マスタープランでは、ウォーターフロントに沿って放棄され、劣化している海上埠頭の詳細な再開発戦略を明確に示しておらず、海事インフラストラクチャのかつての英雄的な要素の所有権と管理の課題の複雑さを予測していませんでした。

DRWCは、フィラデルフィアのデラウェア川の南側に沿った調査地域の再開発と再投資に焦点を当て、将来のリバーフロントを確保するための戦略で組織を支援するために、3日半のvASPを召集するようULIに要請しました。はアクティブで活気に満ちているだけでなく、ウォーターフロントプロパティに対する海面上昇の差し迫った影響に対しても回復力があります。

パネル’主な推奨事項は次のとおりです。

• 包括的なインフラストラクチャ計画を作成して、DRWCと個人所有者が、海面上昇、沿岸浸水、洪水、およびインフラストラクチャ設計の前提について合意に達するようにします。
• 公共部門と民間部門の間のパートナーシップと調整を促進するために、ビジネス改善地区（BID）と同様に、既存の民間土地所有者の正式な協会を直ちに作成します。
• DRWCは、以前は工業用だったウォーターフロントへの前例のない公共アクセスを確立する目的で、放棄された桟橋と海岸線を引き続き取得する必要があります。-弾力性のある沿岸インフラが、隣接する開発可能な土地の区画にどのように価値を生み出すかを定量化します。
• 連邦、州、市、慈善団体からの回復力のあるインフラストラクチャー資金の対象として、取り組み全体を積極的に位置付けます。 
• フィラデルフィアの作成を容易にするために、フィラデルフィア市で土地価値取得メカニズムの使用を検討する’■最新の多目的ウォーターフロント地区と市民の目的地。

フィラデルフィアの仮想アドバイザリー・サービス・パネルは、レジリエント土地利用コホート（RLUC）と呼ばれる、レジリエンスの技術支援と学習の機会のより大きなシリーズの一部です。RLUCは、ULI地区評議会、メンバーの専門家、7つの都市のコミュニティパートナーのネットワークであり、気候変動や、洪水、暴風雨、干ばつ、山火事、極度の暑さなどの脆弱性に直面しても、より回復力のある戦略を特定するために協力しています。、および関連する社会的、環境的、経済的影響。このエンゲージメントとコホートの資金は、JPモルガンチェースの支援を受けてULI財団から提供されます。