Lucille und Bruce Terwilliger Platz

Zusammenfassung der Fallstudie: Am 23. September 2022 feierte die Arlington Partnership for Affordable Housing (APAH) die feierliche Eröffnung von Lucille and Bruce Terwilliger Place, einem neuen Projekt mit 160 erschwinglichen Wohnungen in Arlington, Virginia, das auf dem Gelände des in die Jahre gekommenen American Legion Post 139 errichtet wurde. APAH hat sich mit dem Posten zusammengetan, um dessen Einrichtungen im Erdgeschoss des neuen Wohngebäudes für erschwingliche Wohnungen wieder aufzubauen. Das Projekt sieht auch vor, dass 50 % des Gebäudes bevorzugt an Veteranen vermietet werden, damit diese leichter vor Ort wohnen können, um die Vorteile der neuen Legion zu nutzen. Das Projekt wurde in erster Linie durch das Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC)-Programm, zinsgünstige Darlehen des Bundesstaates Virginia Housing und des Bezirks Arlington sowie durch private Investitionen aus einer Kapitalbeschaffungskampagne und von Privatunternehmen wie Amazon finanziert.

Dieser Projektbericht bietet einen Überblick über das Projekt selbst, seine Ursprünge und einige relevante Lehren für Praktiker und politische Entscheidungsträger im Bereich des erschwinglichen Wohnraums im ganzen Land. Zu diesen Lehren gehören die Bedeutung einer flexiblen Flächennutzungsplanung, die eine höhere Bebauungsdichte im Austausch für wichtige Infrastrukturverbesserungen ermöglicht, die große potenzielle Wirkung künftiger Partnerschaften mit landreichen gemeinnützigen Organisationen und die entscheidende Bedeutung fortgesetzter Subventionen für besonders erschwinglichen Wohnraum. Um über diese und andere Erfahrungen nachzudenken, veranstaltete APAH bei der Eröffnung ein Forum für erschwinglichen Wohnraum mit führenden Politikern aus der Region und dem Staat. Dieser Bericht enthält Auszüge aus dieser Diskussion.