Place Lucille et Bruce Terwilliger

Résumé de l'étude de cas : Le 23 septembre 2022, l'Arlington Partnership for Affordable Housing (APAH) a célébré l'inauguration de Lucille et Bruce Terwilliger Place, un nouveau projet de logements abordables de 160 logements à Arlington, en Virginie, construit sur le site du vieillissant American Legion Post 139. L'APAH s'est associée à la poste pour reconstruire ses installations au rez-de-chaussée du nouvel immeuble de logements abordables. Le projet comprend également une préférence de location pour les anciens combattants pour 50 pour cent du bâtiment afin que les anciens combattants puissent plus facilement vivre sur place et profiter du nouvel espace de la Légion. Le projet a été financé principalement par le programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC), des prêts à faible taux d'intérêt accordés par Virginia Housing et le comté d'Arlington au niveau de l'État, ainsi que par des investissements privés provenant d'une campagne de collecte de fonds et d'entreprises privées, dont Amazon.

Cette fiche de projet fournit un aperçu du projet lui-même, de ses origines et quelques leçons pertinentes pour les praticiens du logement abordable et les décideurs politiques à l'échelle nationale. Parmi ces leçons figurent l’importance de pratiques de zonage flexibles qui permettent une plus grande densité de logement en échange d’améliorations des infrastructures essentielles, le grand impact potentiel des futurs partenariats avec des organisations à but non lucratif riches en terres et l’importance vitale du maintien des subventions pour des logements très abordables. Pour réfléchir à ces leçons et à d'autres leçons apprises, l'APAH a organisé un forum sur la politique du logement abordable avec les dirigeants locaux et étatiques lors de l'inauguration. Ce mémoire comprend des extraits de cette discussion.